Isabelle RAMPA
Négociateur Isabelle RAMPA
06 14 56 50 49


Agente commerciale
N° RSAC 818103566
RCP 127 100 479
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Coup de cœur
T4 Lyon Face Opéra 99 m²
575 000 €
575 000 €
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Exclusivité Pietrapolis
De l'autre côté du pont Morand, Quai Lassagne, proche de l'Opéra,  au 5ème et dernière étage, au calme sur cour, venez découvrir cet appartement de 99 m² (84.90 m² carrez), cosy, au charme de l'ancien avec ses poutres sablées, murs en pierres et rénové avec des matériaux de qualité. Il se compose d'une belle pièce à vivre, avec une cheminée à l'éthanol, et sa cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une chambre parentale avec sa salle de bain et dressing, et de deux autres chambres, dont une créée sur une ancienne mezzanine.
Un grenier sur le même palier que l'appartement.
Copropriété bien entretenue, pas de travaux.
Dans le cadre des mesures sanitaires liées au COVID 19, pour toutes visites sur site, je vous ferais parvenir un protocole 48h avant le rendez-vous
Contacter Isabelle Rampa 0614565049 (Agent Co. RSAC 818103566)

VA31286PIETRAPOLIS
Mandat N° 18768. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 544 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.pietrapolis.fr/page/honoraires-fr_00145.htm Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleLyon 69006
SecteurFace Opéra
Charges46 € /mois
Type d'appartementT4
Surface99.00
Séjour40
Pièces4
Description des pièces • Pièce de vie, 40 m²
• Suite parentale, 18.82 m²
• Salle d'eau, 2.82 m²
• WC, 1.31. m²
• Dégagement, 4.10 m²
• Chambre, 11.35 m²
• Chambre , 15.39 m²
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage5
État généralEn excellent état
ChauffagePompe à chaleur
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
ExpositionSud-Ouest
AscenseurOui
AutresLocal à vélo
Taxe foncière339 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 207
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 6
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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