Sébastien ABEILLON
Négociateur Sébastien ABEILLON
07 69 63 63 44


Agent commercial
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T4/5 Lyon Saint-Pothin 133 m²
980 000 €
980 000 €
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Les points forts :
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Logia de 7 m2
  • Rénovation et prestations de qualité
  • Triple exposition
  • Climatisation
  • Possibilité de créer une 3ème et une 4ème chambre
  • Vues sur Fourvière, la gare des Brotteaux et la Skyline de Lyon
  • Local vélos
  • Possibilité d'acheter un garage en sous sol
A vendre appartement de 140 m2 utiles (133,30 m2 carrez) avec loggia en dernier étage avec ascenseur.
Issu d'une rénovation complète en 2015, cet appartement propose une très grande pièce de vie de 55 m2, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une loggia, 1 chambre avec salle d'eau et wc (3ème et 4ème chambres possibles), un bureau, une buanderie et un wc indépendant.
>>>>>> VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE <<<<<<
Prestations de qualité :  carrelage grand format, huisserie aluminium double vitrage avec stores motorisés, climatisation réversible, cuisine Armony, radiateur Acova, stores Twist

Ravalement de façade réalisé il y a 7 ans. Étanchéité réalisée il y a 4 ans. Appartement vendu avec sa cave électrifiée de 7 m2.

Possibilité d'acquérir un grand garage électrifié dans l' immeuble pour 50 000 euros. 

Terrain HCL. Fin de bail le 30 juin 2075
Taxe foncière : 1470 € / an. Charges : 384 € / mois comprenant chauffage, eau, concierge, communs...
Contactez Sébastien Abeillon au 07 69 63 63 44
(RSAC LYON 513 191 064)
VA30062PIETRAPOLIS
Mandat N° 18694. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://pietrapolis.fr/fichier-2033-Nf9o2-tarifs_transac2019.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleLyon 69006
SecteurSaint-Pothin
Charges384 € /mois
Type d'appartementT4/5
Surface133.30
Surface au sol142
Séjour55
Terrasse7
Pièces4
Description des pièces • Séjour - salle à manger, 56,72 m²
• Cuisine, 15,17 m²
• Suite parentale et son dressing, 17,23 m²
• Salle d'eau de la suite parentale, 4,30 m²
• Chambre, 10,33 m²
• salle d'eau et wc de la chambre, 3,14 m²
• Bureau, 5,60 m²
• Buanderie, 4,61 m²
• Wc, 1,46 m²
Chambres2
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
Étage7
Epoque, année1979
État généralEn excellent état
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementPartiellement meublé
VueDégagée
OuverturesAluminium, Double vitrage
ExpositionEst-Ouest
AscenseurOui
CaveOui
PiscineNon
Taxe foncière1 470 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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11 Quai Général Sarrail
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