Vendu
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Appartement de type T5, 103 m² à raffraîchir
430 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 103 m²
- Pièces : 5
- Ascenseur : Non
NOUVEAUTE
Contact 7/7 j de 9h à 22h00
Laurent CHOTEL 06/62/90/32/00
l.chotel @pietrapolis.fr
Dans un immeuble typique de la période "Art-Déco" très bien situé rue de l'Abondance ( au calme , à 350 m du métro Saxe-Gambetta ligne D) au 2 éme étage ( sans ascenseur) , appartement de 103 m² exposé S/N traversant . IL possède un garage box fermé situé à seulement 150 m. ( juste à coté de l'église Arménienne)
Cet appartement profite d'un avantage très important : aucun couloir , pas de perte de place, pas de murs porteurs.
Il se compose comme suit :
Pièce de vie de 44 m² avec cuisine meublée ( expo Sud) , salon 20 m² avec tout petit balcon , trois chambres (9/10/16 m²) donnant sur le jardin intérieur côté Nord ( Aucun bruit..) deux salles d'eau douche, une cave , WC indépendant. Chauffage individuel gaz. Hauteur sous plafond 2,62 m et 2,98 m pour les chambres. Toutes les fenêtres ont été remplacées récemment en double vitrage.
important : l'association pièce de vie et salon = 64 m² !!!
Vous l'aurez compris en regardant les photos, cet appartement a besoin d'un bon rafraîchissement pour le mettre au goût du jour ... c'est un excellent potentiel de rénovation avec la règle d'or habituelle " L'EMPLACEMENT !!! "
Contact 7/7 J Laurent CHOTEL 06.62.90.32.00
Contact 7/7 j de 9h à 22h00
Laurent CHOTEL 06/62/90/32/00
l.chotel @pietrapolis.fr
Dans un immeuble typique de la période "Art-Déco" très bien situé rue de l'Abondance ( au calme , à 350 m du métro Saxe-Gambetta ligne D) au 2 éme étage ( sans ascenseur) , appartement de 103 m² exposé S/N traversant . IL possède un garage box fermé situé à seulement 150 m. ( juste à coté de l'église Arménienne)
Cet appartement profite d'un avantage très important : aucun couloir , pas de perte de place, pas de murs porteurs.
Il se compose comme suit :
Pièce de vie de 44 m² avec cuisine meublée ( expo Sud) , salon 20 m² avec tout petit balcon , trois chambres (9/10/16 m²) donnant sur le jardin intérieur côté Nord ( Aucun bruit..) deux salles d'eau douche, une cave , WC indépendant. Chauffage individuel gaz. Hauteur sous plafond 2,62 m et 2,98 m pour les chambres. Toutes les fenêtres ont été remplacées récemment en double vitrage.
important : l'association pièce de vie et salon = 64 m² !!!
Vous l'aurez compris en regardant les photos, cet appartement a besoin d'un bon rafraîchissement pour le mettre au goût du jour ... c'est un excellent potentiel de rénovation avec la règle d'or habituelle " L'EMPLACEMENT !!! "
Contact 7/7 J Laurent CHOTEL 06.62.90.32.00
Les points forts du bien
- - Calme de la rue de l'Abondance, 350 m du métro Saxe Gambetta ligne D, Possibilité de rénovation à votre goût.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- Séjour44 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC1
- Étage2
- Construction1930
- CuisineAménagée
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationLyon 69003
- Référence11201
