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Laurent CHOTEL
Négociateur Laurent CHOTEL
06 62 90 32 00


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T4/5 Sainte-Foy-lès-Lyon 190 m²
960 000 €
960 000 €
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Les points forts :
  • -splendide vue -calme - résidence avec parc - proximité immédiate centre village - accès direct sur Lyon presqu 'île .
NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE 
Contact 7/7 j de 9h à 22h 
Laurent CHOTEL : 06.62.90.32.00
l.chotel@pietrapolis.fr

" Offre printanière rarissime "

Situé sur la commune de Sainte Foy les Lyon à seulement 10 mn à pieds du centre village, appartement d'exception dans un ancien couvent réaménagé en appartements début 2000. 

Ce lieu historique chargé d'histoire date de 1896.  le style architectural a probablement reçu à l'époque de sa construction une influence  "Florentine-Vénitienne" . La cour intérieure est élégamment arborée. Autour du bâtiment , vous découvrirez un grand jardin avec une superbe vue sur Lyon confluence.

Situé au 1er et dernier étage ( pas de voisins au dessus) , appartement en duplex d'une surface utile de 190 m²       ( 168 carrez ) avec une agréable terrasse de 40 m² surplombant Lyon ainsi qu'un balcon en coursive de 15 m²  sur la cour intérieure. 

Il se compose comme suit :

- Au niveau bas : Un salon avec cheminée de 30 m² ouvert sur l'espace salle à manger/cuisine de 25 m² ( cuisine tout confort de la marque "BOFFI" l'ensemble ayant accès sur la terrasse gràce aux deux porte-fenêtres.  Puis deux chambres ( 16 et ..... 30 m²) une salle de bains avec double vasque, une buanderie, WC.

- Au niveau supérieur, une grande pièce de 21 m² réservée en salon multimédia pour les enfants puis une salle d'eau douche, deux chambres et WC.

Soit au total 4 chambres, et deux pièces d'eau.

En complément , deux caves de 5 m² chacune ainsi que quatre places dans  parking aérien fermé.

On aime : la proximité Lyon-Bellecour , le cadre de verdure , le chic et le raffinement épuré de l'intérieur de cet appartement.  Une valeur sûre indémodable !

Contact : Laurent CHOTEL 06.62.90.32.00 


VA28590PIETRAPOLIS
Mandat N° 1164. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.pietrapolis.fr/page/honoraires-fr_00145.htm
VilleSainte-Foy-lès-Lyon 69110
Secteurcentre village
Type d'appartementT4/5
Surface190.00
Séjour55
Balcon15
Pièces5
Chambres4
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Étage1
Epoque, année1896
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
CuisineAménagée et équipée
VueDégagée
ExpositionEst-Ouest
Stationnement ext.2   aerien, fermé
CaveOui
BalconOui
Taxe foncière2 500 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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