Budget
à
Surface
à
Pièces
Caroline PLAGNAT
Négociateur Caroline PLAGNAT
06 41 43 14 25


Agente commerciale
N° RSAC 534438098

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Exclusivité
T5 et plus Lyon 157 m²
309 000 €
309 000 €
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NOUVEAUTE EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS

Venez découvrir cet appartement en duplex d'environ 157 m2 (101 m2 carrez) situé Rue Stéphane Coignet 69008 Lyon.
Il se compose d'une belle pièce de vie d'environ 26 m2 traversant Est/Ouest ouvrant sur un balcon de 8,50 m2, cuisine équipée indépendante, 3 belles chambres, salle de bain refait à neuf et wc séparés.
A l'étage, 2 belles chambres mansardées d'environ 26 m2 + 1 espace bureau.

L'appartement dispose de nombreux rangements, double vitrage.

Chauffage au gaz individuel
Taxe Foncière : 1092 €
Charges de copropriété : 755 €/an
2 places de parking privatives + une cave d'environ 10 m2 complètent ce bien

Proche des transports en commun et des axes A43 et périphérique nord.

Alors, n'attendez plus venez le visiter !

Contactez Caroline PLAGNAT au 06 41 43 14 25 ou par mail c.plagnat@pietrapolis.fr - Agent commercial (RSAC) 534 438 098.
VA27981PIETRAPOLIS
Mandat N° 17364. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.pietrapolis.fr/page/honoraires-fr_00145.htm
VilleLyon 69008
Charges63 € /mois
Type d'appartementT5 et plus
Surface157.00
Séjour25
Balcon9
Pièces6
Description des pièces • Pièce de vie, 25,32 m²
• Cuisine indépendante, 10,76 m²
• Chambre 1 , 12,21 m²
• Chambre 2 , 12,73 m²
• Chambre 3 , 9,78 m²
Epoque, année1955
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
ExpositionEst-Ouest
CaveOui
Taxe foncière1 092 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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