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à
Surface
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Pièces
Aurore KOPF
Négociateur Aurore KOPF
06 63 89 82 46


Agente commerciale
N° RSAC 837 593 151
Biens similaires :
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T5 et plus Lyon 157 m²
299 000 €
299 000 €
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PIETRAPOLIS Immobilier vous propose en Exclusivité un appartement de 157m2 au sol (dont 101m2 carrez).

Il est situé 21 rue Stéphane Coignet 69008 Lyon, appartement en duplex avec mezzanine ouverte sur le salon qui est traversant d’Est en Ouest.

Il se compose d’une pièce de vie de 26m2 avec accès sur le balcon coté jardin, d’une cuisine de 10m2 entièrement équipée, et de 3 chambres.
A l’étage en duplex, un espace mezzanine de 15m2 entouré de 2 chambres mansardées de 26m2 au sol chacune.

Informations supplémentaires : Résidence des années 50, entretenue, de 5 copropriétaires, 2 places de parking attenantes au bien en cour intérieur donc sécurisées et une cave de 10m2.

Supermarché et diverses commodités à moins de 10min à pied ainsi qu’un marché alimentaire toute l’année le mardi et jeudi matin place du 1 mai 1948. Tram T4 arrêt Etats-Unis - Viviani à 450m. Accès immédiat au périphérique Nord et A43.

Pas de travaux à prévoir, façade refaite en 2017.

Chauffage au gaz individuel / 6 lots / Taxe foncière : 1092€ / Charges mensuelles : 63€


Dispo 7/7 - Contact Aurore au 06 63 89 82 46 - [email protected]
VA27981PIETRAPOLIS
Mandat N° 17364. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://pietrapolis.fr/fichier-2040-c122L-honoraires_lyon_7_2.pdf
VilleLyon 69008
Charges63 € /mois
Type d'appartementT5 et plus
Surface157.00
Séjour25
Balcon9
Pièces6
Description des pièces • Pièce de vie, 25,32 m²
• Cuisine indépendante, 10,76 m²
• Chambre 1 , 12,21 m²
• Chambre 2 , 12,73 m²
• Chambre 3 , 9,78 m²
• Balcon, 8,50 m²
• 2 places de parking ,
• Cave, 10 m²
Chambres5
Salle de bains1
WC1
Epoque, année1955
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
ExpositionEst-Ouest
CaveOui
Taxe foncière1 092 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 128
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 30
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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