Denis Dupont
Négociateur Denis Dupont
06 83 13 59 80


Agent commercial
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T5 et plus Lyon 113 m²
750 000 €
750 000 €
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SOUS OFFRE, RARE, à 5 minutes du théatre de la Croix Rousse, sur Caluire.
A 450 m du métro Cuire, en dernier étage, cette maison sur le toit - appartement en attique - vous offre 113 m2 d'habitation sur 4 expositions. On se laisse séduire par la terrasse circulaire de 150 m2.
L'emplacement, la lumière et les volumes de cet espace de vie unique vous offrent toutes les possibilités de créer un univers qui vous sera tout personnel et d'exception. Aujourd'hui l'appartement présente un séjour de plus de 31 m2, cuisine séparée, 4 chambres dont une parentale et sa salle de bains, 1 salle d'eau, wc séparé, Une place de parking et une grande cave (10 m2) complète ce bien à proximité de tous services et voies d'accès au centre ville. Possibilité d'achat en sus de garage en box (25 000€). Denis Dupont à votre service, 06 83 135 980.
VA29564PIETRAPOLIS
Mandat N° 18599. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://pietrapolis.fr/fichier-2033-Nf9o2-tarifs_transac2019.pdf
VilleLyon 69004
Charges260 € /mois
Type d'appartementT5 et plus
Surface113.00
Surface au sol287
Séjour31
Terrasse149
Pièces5
Chambres4
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage4
Epoque, année1985   Ancien
État généralA rénover
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VueDégagée
OuverturesAluminium, Double vitrage
ExpositionTraversant
Stationnement ext.1   PLACE DE PARKING
AscenseurOui
CaveOui
AutresDigicode
PiscineNon
Taxe foncière1 900 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 244
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 14
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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