Vendu
Lyon 9ème, Véritable maison architecte de 560m² utiles avec bureaux intégrés, terrain boisé 2000m²
799 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 320 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 3
- Terrain : 2 120 m²
NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ // Contact 7/7j de 9h à 21h Victor PIRES au 06.95.14.55.51 / A Lyon dans le 9ème arrondissement / Véritable maison d'architecte de 320m² utiles avec bureaux intégrés et terrain boisé de 2120m² (non constructible) / Surprenante ! On adore ! Grande maison période « seventy/eighty » réalisée par un architecte Lyonnais pour sa propre habitation située entre Lyon et Champagne, seulement à 15mn à pied de la place de Paris et son métro. Vous recherchez du volume , de la surface et vous êtes lassés de l'architecture cubique actuelle, des styles 1930 ou autres Alors découvrez cette bâtisse étonnante, très bien entretenue et conservée de manière intacte dans « son jus ». Le « propriétaire-concepteur » a soigné l'esthétique extérieur ainsi que l'aménagement de l'intérieur avec des matériaux de qualité et des concepts forts à cette période de construction. Sans plus attendre, voici sa configuration. Au rez-de-chaussée : entrée sur vaste pièce de vie d'env 85m² , grande hauteur sous plafond avec une immense baie vitrée orientée sur le parc arboré et une splendide cheminée en inox brûlé, cuisine avec espace repas et son mobilier intégré façon « vintage », une suite parentale avec chambre, salle de bain et dressing. Dissimulée dans un bibliothèque, une porte secrète permet ensuite d'accéder à un espace de travail , (c'était auparavant l'atelier d'architecture du propriétaire) d'env. 90m² composé de plusieurs magnifiques bureaux avec vue sur le parc. Cette zone de travail pourra, quant à elle, être destinée à nouveau soit pour des chambres supplémentaires, un espace sport ou une activité libérale (bureaux ou autres avec entrée séparée). L'accès au 1er étage s'effectue par un magistral escalier à vis contemporain pour conduire a un grand dégagement suspendu de type mezzanine d'env. 25m² puis 4 chambres et deux salles de bain. Enfin , le niveau -1, toujours de plain-pied, est composé d'une très grande pièce de réception pour l'été avec salon, seconde cuisine et une cave. Un très grand garage, une pièce d'archives et un atelier complètent cette description . Matériaux : structure totale gros oeuvre en béton banché, boiseries en Red-cédar, sols en marbre travertin avec plancher chauffant, huisseries en double vitrage, chaudière gaz de ville. Un fabuleux projet peut être réalisé dans cette maison... / Contact 7/7j de 9h à 21h Victor PIRES au 06.95.14.55.51 /
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Chambres5
- WC4
- Construction1981
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLYON 00069
- Référence11102
