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Pièces
Frédérique JOUIN
Négociateur Frédérique JOUIN
06 52 13 08 30


Agente commerciale
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Maison ancienne Irigny centre ville 131 m²
350 000 €
350 000 €
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Les points forts :
  • Centre ville
  • Jardin clos de murs, sans vis à vis
EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS
SOUS OFFRE
Charmante maison de ville ancienne de 130 m² environ avec son jardin " bucolique" de 60 m² exposé sud,  clos de murs, sans vis à vis,  au calme  située dans le centre d ' IRIGNY à proximité des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires.
 De plain pied une grande entrée dessert un salon doté d'une cheminée qui mène ensuite dans la cuisine qui donne sur le jardin ainsi qu'une véranda vitrée (pouvant servir de  2 éme salon) ouverte aussi sur l 'extérieur. Une SDB,  un atelier donnant sur le jardin et une buanderie complètent ce niveau.
L 'étage est  composé de 3/4 chambres de 13,40 m², 11,40 m² , 15,40 m² traversante nord/sud qui bénéficie d'une salle de douche et d'un wc et la dernière de  6, 49 m² agrémentée d'une mezzanine en bois servant de couchage.
La cuisine a été entièrement refaite l 'année dernière .
Ne tardez plus pour visiter cette maison pleine de charme, contactez: Frédérique JOUIN au 06 52 13 08 30 ou [email protected]  Agent Co 378228506 RSAC.



VM47480PIETRAPOLIS
Mandat N° 18444. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://pietrapolis.fr/fichier-2033-Nf9o2-tarifs_transac2019.pdf
VilleIrigny 69540
Secteurcentre ville
TypeAncienne
Surface131.00
Pièces6
Description des pièces • Entree, 7,35 m²
• Atelier sur jardin, 11,03 m²
• SDB,
• WC,
• Buanderie, 5,88 m²
• Salon, 14,54 m²
• Cusine sur jardin, 16,35 m²
• Salon été/Véranda vitrée sur jardin, 7,47 m²
• Chambre 1, 13,38 m²
• Chambre 2, 11,39 m²
• Chambre 3 ou Salle de jeux ou Bureau, 15,39 m²
• Pièce ou Bureau ou chambre avec mezzanine, 6,49 m²
• SDD, 5,36 m²
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains1   en bas
Salle d'eau1   etage +wc
WC2
État généralA rafraîchir
VueJardin, terrasse
ExpositionTraversant
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineEquipée
Toiturebonne
AutresCheminée
PiscineNon
Taxe foncière488 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 169
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 39
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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