Budget
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Surface
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Pièces
Philippe GIBOT
Négociateur Philippe GIBOT
06 48 46 43 87


Agent commercial
N° RSAC 399526532
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A voir absolument
Maison ancienne Lent CALME 150 m²
315 000 €
315 000 €
AppelerÉcrire
Au calme, Maison des années 1970 avec 2000m² de terrain, proposant environ 145m² habitables, ainsi qu'un Rez de chaussée aménagé en appartement T2 de 46m² idéal pour accueillir un proche.

Avec l'espace de vie à l'étage, vous apprécierez un  grand balcon accédant à la pièce principale d'environ 45m², avec un coin cuisine, repas puis un salon avec sa cheminée.
Un couloir avec rangements, dessert une salle d'eau, un WC, et deux chambres.
.65m² d'Espace parental vous attendent et vous proposent un palier/bureau avec rangements sous pente d'env 21m², une chambre avec placards (env 35m²) et salle de bains avec WC.

Le Rez de Chaussée abrite aussi, la chaufferie ainsi qu'un garage d'environ 30 m².

L'extérieur sans vis à vis,  avec sa terrasse de 30m², donne sur le jardin, au potentiel intéressant.
Indépendants de la maison: Un atelier (env 23m²), une cave et un abris bois.

Taxe Foncière: 912€
Chauffage: pompe à chaleur  (2013) le fioul reste en complément en cas de grand froid. (possibilité de basculer d'un système à l'autre)
Electricité :  3000€/an environ
Adoucisseur à eau.
Chauffe-eau Thermodynamique.

* PHOTOS A VENIR
*Honoraires Charge Vendeur

Contactez Philippe GIBOT:  0648.46.43.87                           RSAC: 399526532 DE BOURG-en-BRESSE

VM46002PIETRAPOLIS
Mandat N° 18227. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.pietrapolis.fr/page/honoraires-fr_00145.htm
VilleLent 01240
SecteurCALME
Charges250 € /mois
TypeAncienne
Surface150.00
Séjour35
Superficie du terrain2000 m² soit 20 a
Balcon17
Terrasse30
Pièces7
Description des pièces • HALL, 9.5 m²
• CHAUFFERIE, 6.9 m²
• CUISINE, 14.3 m²
• SALON, 14 m²
• BUREAU / PETITE CHAMBRE, 8.18 m²
• GARAGE, 30 m²
• CUISINE SALLE A MANGER ouvertes sur balcon, 31 m²
• COIN SALON avec cheminée, 14 m²
• COULOIR AVEC 2 PLACARDS MURAUX, 7.50 m²
• SALLE D EAU, 4.7 m²
• CHAMBRE 1 AVEC PLACARD, 9.42 m²
• CHAMBRE 2, 12.25 m²
• CAGE D'ESCALIER , 2.65 m²
• MEZZANINE AVEC RANGEMENT MURAUX SOUS PENTE, 21.25 m²
• CHAMBRE AVEC RANGEMENTS MURAUX SOUS PENTE, 35 m²
• SALLE DE BAINS AVEC WC ET ACCES COMBLES/GRENIER, 8.10 m²
Chambres4   rdc ,1er étage et combles
Niveaux2
Salle de bains1   combles
Salle d'eau2   rdc et 1er étage
WC3
Epoque, année1970   Ancien
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionEst-Ouest
ChauffageFioul
Pompe à chaleur
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
Isolationsous toiture
Toitured'origine, entretenue
PiscineNon
Taxe foncière912 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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