Budget
à
Surface
à
Pièces
Philippe GIBOT
Négociateur Philippe GIBOT
06 48 46 43 87


Agent commercial
N° RSAC 399526532
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Maison ancienne Lent 145 m²
315 000 €
315 000 €
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Les points forts :
  • Proximité Meximieux
  • Chambre au rez de chaussée
Au calme, Maison des années 1970 avec 2000 m² de terrain, proposant environ 145 m² habitables, ainsi qu'un Rez de chaussée aménagé en appartement T2 de 46 m² idéal pour accueillir un proche.

Avec l'espace de vie à l'étage, vous apprécierez un  grand balcon accédant à la pièce principale d'environ 45 m², avec un coin cuisine, repas puis un salon avec sa cheminée.Un couloir avec rangements, dessert une salle d'eau, un WC, et deux chambres.
Au second étage se trouve un espace parental composé d'un palier/bureau avec rangements sous pente d'env 21 m², une chambre avec placards (env 35 m²) et salle de bains avec WC.
 Le rez de chaussée se compose d'un grand garage de 30 m² environ et d'un appartement T2 d'environ 46 m².

L'extérieur sans vis à vis se compose d'une terrasse de 30 m², donnant sur le jardin, au potentiel intéressant.
Indépendants de la maison: Un atelier (env 23 m²), une cave et un abri bois.

Taxe Foncière: 912€
Chauffage: pompe à chaleur  (2013) le fioul reste en complément en cas de grand froid. (possibilité de basculer d'un système à l'autre)
Electricité :  3 000€/an environ
Adoucisseur à eau.
Chauffe-eau Thermodynamique.

Contactez Philippe GIBOT:  0648.46.43.87                           RSAC: 399526532 DE BOURG-en-BRESSE

VM46002PIETRAPOLIS
Mandat N° 18227. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.pietrapolis.fr/page/honoraires-fr_00145.htm
VilleLent 01240
Charges250 € /mois
TypeAncienne
Surface145.00
Séjour35
Superficie du terrain2000 m² soit 20 a
Balcon17
Terrasse30
Pièces7
Description des pièces • HALL, 9.5 m²
• CHAUFFERIE, 6.9 m²
• CUISINE, 14.3 m²
• SALON, 14 m²
• BUREAU / PETITE CHAMBRE, 8.18 m²
• GARAGE, 30 m²
• CUISINE SALLE A MANGER ouvertes sur balcon, 31 m²
• COIN SALON avec cheminée, 14 m²
• COULOIR AVEC 2 PLACARDS MURAUX, 7.50 m²
• SALLE D EAU, 4.7 m²
• CHAMBRE 1 AVEC PLACARD, 9.42 m²
• CHAMBRE 2, 12.25 m²
• CAGE D'ESCALIER , 2.65 m²
• MEZZANINE AVEC RANGEMENT MURAUX SOUS PENTE, 21.25 m²
• CHAMBRE AVEC RANGEMENTS MURAUX SOUS PENTE, 35 m²
• SALLE DE BAINS AVEC WC ET ACCES COMBLES/GRENIER, 8.10 m²
Chambres4   rdc ,1er étage et combles
Niveaux2
Salle de bains1   combles
Salle d'eau2   rdc et 1er étage
WC3
Epoque, année1970   Ancien
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionEst-Ouest
ChauffageFioul
Pompe à chaleur
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
Isolationsous toiture
Toitured'origine, entretenue
PiscineNon
Taxe foncière912 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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