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à
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Pièces
Laurent CHOTEL
Négociateur Laurent CHOTEL
06 62 90 32 00


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Maison ancienne Limonest 337 m²
850 000 €
850 000 €
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Les points forts :
  • - grands volu.mes, piéces de réception
NOUVEAUTE-EXCLUSIVITE
Contact 7/7 j de 9h à 22H 
Laurent CHOTEL 06.62.90.32.00
l.chotel@pietrapolis.fr

Les beaux jours arrivent.... envie d'une maison avec piscine pour le plaisir de vos enfants et vos invités ?? 

"Impressionnante " par sa surface habitable d'environ 340 m² carrez (Brut utile env 370m²) , elle saura pleinement vous satisfaire si vous ne voulez pas vous sentir à l'étroit .....

Située sur la commune de Limonest, elle est édifiée sur un terrain de 750 m²  exposé Sud/Ouest. Elle a été construite en 1930 pour le bloc principal puis une extension formant un "L" a été rajoutée dans les années 60. Elle s'élève sur rez-de-chaussée et un étage ainsi qu'une cave enterrée d'environ 20 m² sous la cuisine. 

Elle se compose comme suit : 
Vaste et jolie entrée , une cuisine tout confort meublée et équipée de 23 m², trois espaces de réception (salon TV, Salle à manger, Salon cheminée, l'ensemble totalisant 106 m²) , 4 belles chambres, Salle de bains, deux salles d'eau avec douche, 2 WC, dressing, et 3 pièces sous combles à usage de chambres complémentaires, rangements ou autre......

On adore : Les séparations cintrées des pièces de réception, les surfaces, l'emplacement aux portes de Lyon. Chauffage Gaz. Piscine 9X4,5  chauffée avec pompe à chaleur.

Contact : Laurent CHOTEL 06.62.90.32.00
VM47536PIETRAPOLIS
Mandat N° 1162. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.pietrapolis.fr/page/honoraires-fr_00145.htm
VilleLimonest 69760
TypeAncienne
Surface337.00
Surface au sol180
Séjour106
Superficie du terrain750 m²
Pièces7
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC2
Epoque, année1930
État généralEn bon état
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGaz
OuverturesBois
CuisineAménagée et équipée
PiscineOui
9x4,5
Taxe foncière2 500 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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