Budget
à
Surface
à
Pièces
Séverine CHARVIN
Négociateur Séverine CHARVIN
06 86 08 13 56


Gérante
Carte pro 001 2015 000 002 331
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Maison ancienne Montracol
244 400 €
244 400 €
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Idéal artisan ou en cas de recherche de nombreuses dépendances : sur l'axe Bourg - Villefranche, à 5 min de Bourg-en-Bresse, et avec une possibilité de visibilité publicitaire maximum, maison ancienne restaurée de plain pied comprenant véranda, cuisine, salon-salle à manger, trois chambres, salle d'eau et une grande chaufferie/buanderie. Une cave enterrée avec un accès depuis l'intérieur de la maison. Au dessus de la maison : deux grands greniers aménageables. Une partie de la toiture a été refaite il y a 3 ans. Dépendances : double garage, appenti abri bois, hangar de 80 m2 par niveaux (deux niveaux) avec possibilité d'extension.  
Terrain de 7240 m2 avec une plantation de peupliers pour la coupe, coin barbecue avec four, potager et verger. Puits.
A noter : un appartement locatif de 65 m2 est aussi vendu avec le bien, loyer d'un rapport mensuel de 490 euros, rénové il y a une dizaine d'années, il est actuellement loué.
L'assainissement du bien est à mettre aux normes.
Contact Séverine CHARVIN 06.86.08.13.56 et s.charvin@pietrapolis.fr


VM46622PIETRAPOLIS
Mandat N° 4673. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.pietrapolis.fr/page/honoraires-fr_00145.htm
VilleMontracol 01310
TypeAncienne
Superficie du terrain7240 m² soit 72 a
Pièces5
Chambres3
Niveaux1
Salle d'eau1
WC1
État généralEn bon état
ChauffageBois
Fioul
Mixte
CuisinePartiellement équipée
AmeublementNon meublé
Stationnement int.4   hangar et garage double
Toitureexcellent état en partie neuve
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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