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Virginia VANETTI
06 12 58 78 21


Agente commerciale
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Maison ancienne Thoissey thoissey 160 m²
358 000 €
358 000 €
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Maison ancienne totalement rénovée à 2 pas du centre du village de Thoissey...En rue calme et résidentielle votre prochain havre de paix vous offrira une grande pièce de vie de plus de 43m2, attenante à la cuisine équipée et aménagée. De ces 2 espaces, vous pourrez choisir de vous détendre dans votre salon de plus de 24m2 ou sur la terrasse de plus de 150m2, et profiterez de la magnifique vue sur le jardin et la piscine. Une suite parentale climatisée en accès direct vers le jardin, avec dressing et salle d'eau termine l'aménagement du rez de chaussée. A l'étage, vous profiterez de 3 chambres, avec salle d'eau et toilettes séparés, mais aussi d'une mezzanine idéale en coin lecture ou bureau.
A ceci s'ajoute l'espace buanderie et toilettes au rez de chaussée,
A l'extérieur, vous trouverez  une cuisine d'été, ainsi qu'une terrasse couverte et terrasse solarium tout autour de la piscine.
Le jardin clos et arboré ravira vos papilles de ses arbres fruitiers et vous invitera à rejoindre l'espace dédié au stationnement et garages.
Les prestations sont de qualité et de bon goût..vous n'aurez que vos meubles à poser.
Pour finir 2 puits dont un raccordé, la pompe à chaleur de la piscine compléteront votre confort au quotidien.
Il ne vous reste plus qu'à visiter pour être conquis. Contactez moi au 06.12.58.78.21 ou v.vanetti@pietrapolis.fr - Virginia VANETTI - Agent Commerciale 503 301 772 RSAC Villefranche Tarare
Honoraires à charge du vendeur. 
VM46314PIETRAPOLIS
Mandat N° 4294967311. Honoraires inclus de 2.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 348 000 €. Nos honoraires : http://www.pietrapolis.fr/page/honoraires-fr_00145.htm
VilleThoissey 01140
Secteurthoissey
TypeAncienne
Surface160.00
Surface au sol170
Séjour67
Superficie du terrain1660 m² soit 16 a
Pièces6
Description des pièces • entree - pièce de vie, 43 m²
• cuisine , 18.37 m²
• salon, 24.70 m²
• dégagement vers buanderie, toilettes, 7.73 m²
• suite parentale, 24 m²
• mezzanine, 9 m²
• chambre 1, 9.10 m²
• chambre 2, 9.83 m²
• chambre 3, 13 m²
• salle d'eau, 7 m²
Chambres4
Niveaux1
Salle d'eau2
WC2
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Est
ChauffageGaz
De ville
OuverturesBois/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Isolationras
Toitureras
PiscineOui
9.80X4.80
Taxe foncière402 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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