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Virginia VANETTI
06 12 58 78 21


Agente commerciale
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Maison ancienne Villefranche-sur-Saône 300 m²
299 000 €
299 000 €
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Les points forts :
  • Volumes
Grande maison de village à fort potentiel idéale pour 2 familles ou profession libérale qui associerait professionnel et privé
Au rez de chaussée, deux entrées indépendantes qui rejoignent une cour intérieure à l'abri de tout vis à vis. A la suite de la première entrée,  vous trouverez une cuisine équipée et aménagée, suivie d'un coin télé puis d'une très grande pièce de vie avec cheminée, de laquelle vous pourrez accéder à la mezzanine qui dessert une chambre sous toit de plus de 35m2 avec son espace d'eau et toilette, S'ajouteront 3 chambres aux beaux volumes, agrémentées d'une coursive extérieure et terrasse , salle de bains et toilettes séparés. Et, au deuxième étage, une 5ème chambre avec fenêtres et velux,  de plus de 30m2
Du côté de la deuxième entrée, actuellement dédié à l'espace professionnel, vous trouverez dans le prolongement un bureau,  salle de bains avec toilettes et dépendances.
L'ensemble en forme de U offre de multiples possibilités d'aménagements ainsi qu'un patio intérieur d'env. 300m2 pour profiter des beaux jours.
Chaudière neuve de 2016 - garage indépendant et fermé est associé à la vente.
Je reste à votre écoute et disposition pour tout renseignement complémentaire ou visite, contactez moi : Virginia VANETTI au 06.12.58.78.21 ou v.vanetti@pietrapolis.fr - agent commerciale - 503 301 772 RSAC - Villefranche Tarare
Honoraires à charge du vendeur.

VM46728PIETRAPOLIS
Mandat N° 4037. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.pietrapolis.fr/page/honoraires-fr_00145.htm
VilleVillefranche-sur-Saône 69400
Secteur69400
TypeAncienne
Surface300.00
Pièces10
Chambres5
Salle de bains2
Salle d'eau1
WC3
État généralA rafraîchir
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesBois
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.1   garage fermé
Isolationmurs et toit
Toituresuivie
PiscineNon
Taxe foncière686 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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