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à
Surface
à
Pièces
Fabrice PONCY-CALIXTE
07 60 82 68 70


Agent commercial
N° RSAC 521623942
RCP 127100479
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Maison bourgeoise Tarare 328 m²
490 000 €
490 000 €
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A 1H10 de LYON, secteur Nord de Roanne (42), venez découvrir cette demeure de prestige dans son parc clos et arboré d'environ 4000 m² avec piscine. Cette propriété dont la partie la plus ancienne remonte au 18ème siècle a su garder tout son cachet avec une belle extension réalisée vers les années 1930. Vous trouverez 6 chambres, une cuisine équipée, un salon, salle à manger, une salle de bains et une salle d'eau, et pour profiter au mieux des extérieurs, une cuisine d'été avec son salon, plusieurs autres pièces complètent ce bien d'exception. Les atouts de cette maison : exposition plein sud, fenêtres changées il y a 1 an Alu/Bois, piscine sécurisée bâche 4 saisons, double garage + abri voiture, pas de vis-à vis, terrain entièrement plat, portail électrique................ Votre contact Fabrice PONCY-CALIXTE au 07 60 826 870 ou f.poncycalixte@pietrapolis.fr Réf : MF2181
VM39090PIETRAPOLIS
Mandat N° 2181. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.pietrapolis.fr/page/honoraires-fr_00145.htm
VilleTarare 69170
TypeBourgeoise
Surface328.00
Superficie du terrain3900 m² soit 39 a
Pièces15
Description des pièces • Entrée, 19,24 m²
• Bureau, 22,43 m²
• Salon, 23,32 m²
• Buanderie, 11,02 m²
• Dressing, 17,78 m²
• W.C., 2,11 m²
• Cuisine, 19,30 m²
• Salle à manger, 21,43 m²
• Palier, 20,82 m²
• Chambre 1, 10,50 m²
• Chambre 2, 23,03 m²
• Chambre 3, 22,05 m²
• Salle de bains, 10,28 m²
• Cuisine, 14,90 m²
• Salle à manger, 20,31 m²
• Salon, 22,49 m²
• Palier, 3,92 m²
• Chambre 4, 14,45 m²
• Chambre 5, 10,11 m²
• Chambre, 13,39 m²
• Dégagement, 6,01 m²
• Cave, 3,38 m²
• annexe 1, 12,40 m²
• Garage, 50 m²
Chambres6
État généralEn excellent état
ExpositionSud
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesBois/Aluminium
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
AutresPortail motorisé
PiscineOui
Taxe foncière1 700 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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