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Karine VINCENT
06 66 39 90 21


Agente commerciale
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Maison contemporaine Reyrieux CENTRE VILLAGE 168 m²
425 000 €
425 000 €
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NOUVEAUTE PIETRAPOLIS !!!Contact Karine VINCENT au 06 66 39 90 21
Au coeur de Reyrieux, secteur très calme au fond d'une impasse, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine aux prestations soignées de très bonne qualité. Elle développe environ 168 m2 habitables sur deux niveaux. De plain pied vous trouverez un grand hall d'entrée, deux chambres de plus de 13 m2, une salle d'eau de près de 9 m2. Très belle cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, qui bénéficie d'une triple exposition Sud/ Ouest et Est avec des terrasses Sud et Ouest dont l'accès se fait par de magnifiques baies vitrées dont les volets roulants électriques sont également des brises soleil à lames orientables.
L'étage propose une suite parentale ouvrant sur un balcon privatif. Salle d'eau, dressing et bureau pouvant aussi bien devenir la 4ème chambre.
Prévoir un budget de 10 000€ environ pour la façade de la maison et du garage indépendant. ( devis à disposition)
Le jardin est aujourd'hui une page blanche attendant les envies de ses futurs propriétaires.
A VISITER SANS TARDER!!!!
Contact Karine VINCENT 06 66 39 90 21
Statut agent commercial
RSAC 51 783 806 600 010
VM46286PIETRAPOLIS
Mandat N° 4294967310. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://pietrapolis.fr/fichier-1740-8pyY4-tarifs_transac2018_villefranche_1.pdf
VilleReyrieux 01600
SecteurCENTRE VILLAGE
TypeContemporaine
Surface168.00
Superficie du terrain850 m²
Pièces5
Description des pièces • Entrée, 25,3 m²
• Cuisine, 10.8 m²
• Salon - Séjour, 49.8 m²
• cellier, 9.00 m²
• Chambre 1, 13.6 m²
• Chambre 2, 13.7 m²
• Salle de bains, 8.9 m²
• W.C., 1.85 m²
• bureau, 10.00 m²
• chambre 3, 11.8 m²
• dressing, 3.4 m²
• salle d'eau, 3.6 m²
• WC, 1.53 m²
• dégagement, 5.07 m²
Chambres4
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année2012
État généralEn excellent état
ExpositionSud-Ouest
ChauffageAu sol
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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