Fabrice PONCY-CALIXTE
Négociateur Fabrice PONCY-CALIXTE
07 60 82 68 70


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Maison contemporaine Tarare 172 m²
258 000 €
258 000 €
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A 15 mns de Tarare et de l'entrée A89, en direction de Roanne, maison ancienne entièrement rénovée + extension contemporaine comprenant une grande pièce de vie de 62 m², une cuisine ouverte sur salon, 2 salles d'eau, 2 grandes chambres (possibilité 3ème chambre), garage, atelier, le tout sur un terrain plat paysagé de 760 m².

Les atouts de cette maison : charme de l'ancien se mariant parfaitement avec l'extension contemporaine, extension ossature bois haute performance énergétique, triple vitrage avec volets roulants électriques à lames orientables de marque GRIESSER, cuisine aménagée et équipée, 2 grandes salles d'eau dont une avec douche italienne, conçu pour accès handicapés (salle d'eau, WC), vue dégagée sur la campagne, calme et très lumineuse grâce aux larges baies vitrées, grande terrasse, belles prestations et matériaux de qualité......
Venez découvrir cette maison, vous ne pourrez qu'être charmé !!!!!
Réf : MF2298
VM48200PIETRAPOLIS
Mandat N° 2298. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.pietrapolis.fr/page/honoraires-fr_00145.htm
VilleTarare 69170
TypeContemporaine
Surface172.00
Séjour63
Superficie du terrain760 m²
Terrasse30
Pièces6
Description des pièces • Salon - Séjour, + Salle à manger, 62,50 m²
• Salon, 25,63 m²
• Cuisine, Peut être transformée en Chambre, 12,29 m²
• Salle d'eau/wc, 6,47 m²
• W.C., 2,11 m²
• Salle d'eau, 6,77 m²
• Buanderie, 9,52 m²
• Dégagement, 4 m²
• Chambre 1, 19 m²
• Chambre 2, 20,60 m²
• Placard, 4,10 m²
• comble, 50 m²
• Garage, 52 m²
• Terrasse, 30 m²
• Dégagement, Patio, 14,40 m²
Chambres2
Niveaux1
Salle d'eau2
WC2
État généralEn excellent état
ExpositionSud-Ouest
ChauffageAutre
Bois
Electrique
Individuel
AssainissementTout à l'égout
CuisineEquipée, Américaine
IsolationPar le toit et les murs
ToitureTuiles, Etat:Bon
AutresAccès handicapés
Taxe foncière596 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 179
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 5
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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