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Pièces
Fabien DELLA GIUSTINA
Négociateur Fabien DELLA GIUSTINA
06 86 71 04 85


Agent commercial
N° RSAC 417699865
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Maison corps de ferme Ambérieux-en-Dombes 303 m²
695 000 €
695 000 €
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Les points forts :
  • Environnement calme sans vis-à-vis,
  • Piscine
  • Grandes chambres
  • Espace parental au rdc et suite à l'étage
  • Alarme et portail électrique
  • Panneaux photovoltaiques
PIETRAPOLIS vous propose cette belle demeure familiale rénovée située sur la commune de Sainte-Olive. Au coeur d'un hameau champêtre, sans aucune nuisance, vous serez séduit par cette bâtisse exposée Est/Ouest alliant cachet traditionnel et rénovation contemporaine. Une entrée claire et spacieuse dessert la cuisine équipée de 37 m² avec îlot central. Le salon avec sa cheminée en pierre vous emmènera à l'espace parental de plus de 55 m² comprenant chambre, dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne, et un bureau. A l'étage, le couloir de 18 m² permet d'accéder à l'espace nuit :  salle de jeux (chambre), pièce commune (chambre),  salle de bains, dressing, suite de 31 m² (chambre, salle d'eau, WC, placard), et une chambre de 29 m². En extérieur, près de 100 m² de dépendances : chaufferie, garage, cuisine d'été avec terrasse couverte, local de rangement, pool house, piscine 12X5. L'ensemble, entièrement clos et arboré à l'abri des regards.

Honoraires à la charge du vendeur.

Pour plus de renseignements, contactez Fabien DellaGiustina Agent Commercial RSAC Bourg-en-Bresse 417699865 au 06.86.71.04.85 [email protected]
VM47754PIETRAPOLIS
Mandat N° 19087. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://pietrapolis.fr/fichier-2034-DzWyD-honoraires_villars_2019.pdf
VilleAmbérieux-en-Dombes 01330
TypeCorps de ferme
Surface303.00
Séjour36
Superficie du terrain5038 m² soit 50 a
Pièces8
Description des pièces • entrée, 12 m²
• WC indépendant avec lave-mains, 1,82 m²
• buanderie/cellier avec fenêtre, 8,40 m²
• cuisine indépendante équipée avec îlot central, 37 m²
• salon avec cheminée, 36,19 m²
• espace parental : chambre, salle d'eau avec douche italienne, grande vasque, placards, WC, bureau, 54,75 m²
• chambre/salle de jeux, 15 m²
• salle de bains avec baignoire, double vasque, WC, 8,82 m²
• chambre, jonc de mer, 26,45 m²
• dressing, 3,60 m²
• chambre avec salle d'eau, WC indépendant, placard mural, 31,07 m²
• chambre avec placard mural, 29,50 m²
• salle de bains avec douche, double-vasque, sèche-serviettes, WC, 13,07 m²
• couloir, 17,62 m²
• dégagement escalier, 6,80 m²
• chaufferie, 38 m²
• garage, 16 m²
• cuisine d'été avec terrasse couverte, 10 m²
• pool house, 10 m²
• local de rangement, 10 m²
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC3
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionEst-Ouest
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.1
PiscineOui
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 248
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F : 62
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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