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Ludovic MARTIN
Négociateur Ludovic MARTIN
06 28 45 22 51


Agent commercial
N° RSAC 830154746
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Maison corps de ferme Montluel 380 m²
580 000 €
580 000 €
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Entre Montluel et Tramoyes, sur le plateau.
Sur un terrain clôt et arboré de 4800 m2, découvrez cet ancien corps de ferme entièrement rénové en 2013.
Propriété constitué de deux maisons indépendantes de 220 et 160m2.
Convient parfaitement à une grande famille ou possibilité d'en louer une partie.
Dans la première partie : deux grandes chambres plus une suite parentale, salle de bain, grand salon et cuisine indépendante ouverte sur la véranda.
Dans la deuxième partie : deux grandes chambres, une salle de bain, un salon, une cuisine et véranda.
Le tout donnant sur un magnifique jardin plat avec, piscine, pool house, un coin jacuzzi, barbecue et four à pain.
Pour les voitures, 5 garages fermés et indépendants.
Deux chaudières fuel indépendantes et deux cheminées avec insert.
Ramassage scolaire devant la maison.
Contactez Ludovic MARTIN au 06.28.45.22.51 ou [email protected] Agent commercial Pietrapolis (RSAC N° 830154746)
VM47684PIETRAPOLIS
Mandat N° 17533. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://pietrapolis.fr/fichier-2040-c122L-honoraires_lyon_7_2.pdf
VilleMontluel 01120
TypeCorps de ferme
Surface380.00
Superficie du terrain4800 m² soit 48 a
Pièces7
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains2
Salle d'eau1
État généralEn excellent état
ExpositionSud
ChauffageFioul
Individuel
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement int.5
PiscineOui
Taxe foncière1 700 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 152
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 28
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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