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Yann THEVENET
Négociateur Yann THEVENET
06 71 70 05 25


Agent commercial
RCP 127100479
Biens similaires :
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Ferme BOURGOIN JALLIEU 350 m²
619 000 €
619 000 €
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Les points forts :
  • - Belles bâtisses - Charmes de l'ancien allié au moderne de la rénovation - Extension soignée - Environnement calme et sans vis à vis - Bien exposé - Le Potentiel de la maison
Propriété d'exception à 15 minutes de Bourgoin- Jallieu L'agence PIETRAPOLIS Bourgoin a le plaisir de vous faire découvrir : Le charme de l'ancien allié au contemporain. Dans un cadre calme, qui possède trois avantages : ensoleillement maximal, sans vis à vis, avec vue. Cet endroit vous accueil dans son parc de 3580 m² clos et arboré. Propriété du début du 19ième Siècles construite en pierres et édifiée sur caves, offre une maison principale et une dépendances modernisée réunit par une coursive. La maison principale, d'une surface de 250m² vous ouvre ses portes au rez-de-chaussée dans une entrée avec rangements, une cuisine contemporaine avec îlot central se mariant à merveille au plafond à la française de la pièce. Un accès sur la pergola côté sud vous permettra des déjeuners abrités. Un salon avec 3 mètres d'hauteurs sous plafond à la française offre une luminosité peu commune dans ce type de bâtisse, grâce à une verrière qui à remplacer la porte de grange. Une salle à manger, un WC, une buanderie. Le 1ier étage propose trois belles chambres dont une suite parentale de 39m² comprenant espace dressing, salle de douche et chambre. Une salle de bain familiale avec baignoire et douche. Un espace bureau. L'extension de 100m² accessible du premier étage de la maison principale ou par un escalier indépendant extérieur, offre quant à elle, trois autres chambres avec chacune une salle de douche attenante pouvant être utilisées pour les grandes familles, la réception d'invités ou une activité de chambres d 'hôtes . Une salle de réception indépendante de plain pied de 34m² avec WC séparé vous permettra de recevoir famille et amis. un atelier, 2 caves voûtées complète cette offre. Un jacuzzi est installé côté sud pour des baignade au chaud en profitant de la vue. Cette propriété au caractère unique est très bien entretenue, offre des prestations contemporaines et de qualité dans un ensemble en pierres. RSAC 812 312 185 Thonon LES Bains Contact 7j/7 : Yann Thevenet 06.71.70.05.25 y.thevenet@pietrapolis
VM45518PIETRAPOLIS
Mandat N° 188. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.pietrapolis.fr/page/honoraires-fr_00145.htm
VilleBOURGOIN JALLIEU 38300
TypeFerme
Surface350.00
Superficie du terrain3580 m² soit 35 a
Terrasse255
Pièces10
Description des pièces • Entrée, 6,85 m²
• W.C., 2 m²
• Cellier, 4 m²
• Salon - Séjour, 36,84 m²
• Salle à manger, 29 m²
• Couloir , 6 m²
• Chambre 2, 18,46 m²
• Chambre 3, 15 m²
• Chambre 4, 11,36 m²
• Dégagement, 28 m²
• Salle d'eau,
• Chambre, 16,89 m²
• Salle d'eau, 3,18 m²
• Chambre, 12,48 m²
• Salle d'eau, 3,65 m²
• Salle de sport, 33 m²
• Atelier,
• Cave,
Chambres7
Salle de bains1   Chaudière
Salle d'eau4
WC3
Epoque, année1900   Ancien
État généralEn excellent état
ExpositionSud
ChauffageAu sol
Gaz
Individuel
OuverturesBois/PVC
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.4   Aérien
IsolationLaine de verre
ToitureTuiles
AutresPortail motorisé
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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