Budget
à
Surface
à
Pièces
Fabrice PONCY-CALIXTE
07 60 82 68 70


Agent commercial
N° RSAC 521623942
RCP 127100479
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Ferme Tarare 155 m²
490 000 €
490 000 €
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A 30mns de Tarare et 50 mns de LYON, environnement exceptionnel pour cet ensemble immobilier, géré aujourd'hui en ferme équestre avec une activité qui demande a être développée. L'habitation principale d'environ 155 m² + un aménagement en cours de 56 m² comprendra à terme une grande pièce de vie de 80 m² avec poêle à bois, 4 chambres et 2 salle de bains. Terrain d'environ 5 hectares avec nombreuses dépendances. Les atouts de cet ensemble immobilier : - Environnement exceptionnel pour les amoureux de la nature, vue à 100 kms et à 360°. - Le centre équestre est complétement opérationnel avec un manège de 2250 m² dont la moitié est couvert, 16 paddocks alimentés en eau, écurie avec 8 box , un marcheur, une carrière pour poneys, une sellerie, un équipement pour laver les chevaux, un rond de longe.......Nombreuses dépendances. - Vous trouverez également un gîte pouvant accueillir 9 personnes (pièce de vie avec cheminée, 2 chambres, salle d'eau et WC). - L'activité poneys club ainsi que les pensions pour chevaux dégagent des revenus mensuels vous permettant de financer en partie l'acquisition de ce bien. A visiter sans tarder !!!!! Votre contact Fabrice PONCY-CALIXTE au 07 60 826 870 ou f.poncycalixte@pietrapolis.fr Réf : MF2158
VM39058PIETRAPOLIS
Mandat N° 2158. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.pietrapolis.fr/page/honoraires-fr_00145.htm
VilleTarare 69170
TypeFerme
Surface155.00
Superficie du terrain48559 m² soit 04 ha 85 a
Pièces8
Description des pièces • Entrée, (avec WC), 19,28 m²
• Salon - Séjour, 37,88 m²
• Cuisine, 37,87 m²
• Buanderie, 10 m²
• Mezzanine, 12,77 m²
• Salle d'eau, 10,80 m²
• W.C., 1,61 m²
• Chambre 1, 24,62 m²
• annexe 1, 3 chambres + SDB en cours, 56,20 m²
• Chaufferie, 12,60 m²
• annexe 2, Gîte, 87,51 m²
• Annexe 3, Manège couvert, 1041,41 m²
• Grange, 90,50 m²
• Dépendance, Ecuries - Dépendances......, 352,20 m²
Chambres4
Salle de bains1   Ballon électrique
Salle d'eau1
WC3
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
CuisineEquipée, Américaine
IsolationPar le toit et les murs
ToitureTuiles
Taxe foncière780 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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