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Lauranne SARAZIN
Négociateur Lauranne SARAZIN
06 11 32 75 90


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Maison individuelle BOURGOIN JALLIEU 380 m²
870 000 €
870 000 €
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EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS BOURGOIN JALLIEU

Une propriété familiale et pleine de charme en plein centre de Bourgoin Jallieu dans un quartier prisé.

Découvrez cette demeure de caractère sur un terrain bucolique de 852 m² clos et arboré avec puits, cette propriété de 350 m² habitable  vous charmera comme elle nous à charmée par son style résolument années « 30 » : vitraux, parquet chevrons et bâtons rompus, carreaux de ciments, hauteurs sous plafonds, moulures….
Élevée sur sous-sol complet, cette demeure offre sur deux niveaux :
Une vaste entrée ouvrant sur une pièce de vie triples expositions, avec cuisine équipée, un salon avec bow- window, deux chambres au rez-de-chaussée dont une suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire), Wc.

A cet étage vous serez charmé par la luminosité et la terrasse donnant sur l’olivier invitant à s'installer dans un transat avec un bon livre.

A l’étage, un vaste couloir donne accès à ses 4 grandes chambres supplémentaires avec chacune leurs salles de bain.
Le tout complété d’un garage, four à pain…

La maison est en bon état car elle a bénéficié d’une refonte totale en 2005 tout en préservant l’âme de l’époque de construction, sols remarquables, , circuit de chauffage et chaudière entièrement rénovés avec superbes radiateurs d'époque.

Nous sommes tombés littéralement sous le charme de cette demeure incroyable.... Bien entendu un tel bien sur le marché n’existe plus….

 Une propriété à découvrir qui se veut familiale et accueillante

Contact: Lauranne SARAZIN 0611327590
VM45810PIETRAPOLIS
Mandat N° 297. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://pietrapolis.fr/fichier-1972-GHBDp-grille_honoraire_2019.pdf
VilleBOURGOIN JALLIEU 38300
SecteurCENTRE VILLE
TypeIndividuelle
Surface380.00
Surface au sol580
Séjour60
Superficie du terrain852 m²
Balcon30
Pièces9
Description des pièces • Cave, 15.75 m²
• Débarras, 15.75 m²
• Lingerie, 34.2 m²
• Cave, 4.6 m²
• Sous sol,
• Cuisine, 12.36 m²
• Salle à manger, 46.38 m²
• Salon - Séjour, 21.36 m²
• Entrée, 18.31 m²
• SDB + WC, 8 m²
• Chambre, 16.26 m²
• Bureau, 12.81 m²
• Bureau, 13.45 m²
• Chambre, 18.54 m²
• W.C., 2.47 m²
• Salle d'eau, 8.76 m²
• Chambre, 18.59 m²
• DRESSING, 7 m²
• Chambre, 17.64 m²
• Salle d'eau, 2.79 m²
• Chambre, 14.89 m²
• Salle d 'eau, 4.45 m²
• pallier, 15.74 m²
• Terrasse, 30 m²
Chambres6
Niveaux2
Salle de bains1   Chauffe eau
Salle d'eau4
WC2
Epoque, année1930   Ancien
État généralEn bon état
ExpositionSud
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesBois
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2   Garage Double
Stationnement ext.2
IsolationLaine de verre
ToitureTuiles
AutresÉquipements domotiques
Interphone
Système d'alarme
Volets électriques
PiscineNon
Taxe foncière3 546 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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