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Lauranne SARAZIN
Négociateur Lauranne SARAZIN
06 11 32 75 90


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Maison individuelle Bourgoin-Jallieu 200 m²
649 000 €
649 000 €
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Les points forts :
  • econome
EXCLUSIVITÉ PIETRAPOLIS BOURGOIN JALLIEU

Une maison à énergie positif DPE A+ !!!!!
Découvrez cette superbe propriété conçue avec soin et des matériaux qualité dans un cadre de vie avec vue.

Sur un terrain de 1094 m², cette propriété de 2014  offre dans ses 200 m² habitable (305 m² utile) vous offrent :
Au rez de chaussée, une vaste entrée de 15 m² avec rangements, wc, chambre / espace détente avec douche.
Donnant sur une terrasse abritée de 38 m².
Au premier étage, un espace de vie spectaculaire par sa vue. Dans ses 67m², une cuisine équipée et meublée de marque NOLTE, une buanderie.
Le tout donnant sur un jardin et une vaste terrasse de 66 m² exposée sud-ouest avec pergola BIO-CLIMATIQUE avec éclairage intégré. Un espace que vous ne quitterez plus ....
Au deuxième, un vaste espace bureau de 17 m , une suite parentale de 26,57 m² , avec salle de bain, dressing avec demi cloisons.
Deux chambres supplémentaires avec placards, une salle de douche.
Le tout donnant sur un large Balcon filant pour profiter d'un livre au soleil matinale.

Une piscine miroir, pool housse, double garage avec mezzanine, cave, atelier, abords aménagés et arboré.
Les plus : Lumineuse, agréable à vivre, Panneaux solaire qui rapportent plus que les consommations de la maison, vue, conception
Notre coup de cœur !
Contact : Lauranne SARAZIN 0611327590 ou l.sarazin@pietrapolis.fr





VM46260PIETRAPOLIS
Mandat N° 279. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://pietrapolis.fr/fichier-837-Wgs31-honoraires_bourgoin.pdf
VilleBourgoin-Jallieu 38300
TypeIndividuelle
Surface199.50
Surface au sol306
Séjour67
Superficie du terrain1094 m² soit 10 a
Balcon12
Terrasse104
Pièces6
Description des pièces • Entrée, 15.56 m²
• WC, 1,71 m²
• Chambre 1avec salle de douche, 24,35 m²
• Buanderie , 13,23 m²
• Salon cuisine , 67,37 m²
• Chambre 2, 14,91 m²
• Dressing, 5,41 m²
• Salle d'eau 2, 6,19 m²
• Bureau, 17,34 m²
• Chambre 3, 13,77 m²
• Chambre 4, 13,06 m²
• Salle d'eau 3, 6,63 m²
• Garage, 59,23 m²
• Mezzanine, 21,77 m²
• Cave, 25 m²
Chambres4
Niveaux3
Salle d'eau3
WC3
Epoque, année2014   Neuf
État généralNeuf
VuePanoramique
ExpositionSud-Ouest
ChauffageAu sol
Gaz
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2   Garage
Stationnement ext.6
IsolationLAINE DE VERRE
ToitureFERMETTES
AutresÉquipements domotiques
Portail motorisé
Système d'alarme
Volets électriques
PiscineOui
4,5mx9m
Taxe foncière1 495 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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