Stéphane THEVENIN
Négociateur Stéphane THEVENIN
06 71 47 70 89


Agent commercial
N° RSAC 479 295 586
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Maison individuelle Rignieux-le-Franc 140 m²
419 000 €
419 000 €
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Rare, à proximité de Meximieux, venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied sur son vaste  terrain clos et arboré à la vue panoramique.
Elle se compose d’une vaste pièce de vie de 45 m² comprenant un coin salon avec sa cheminée Godin, un espace salle à manger et une cuisine ouverte meublée et équipée avec son piano professionnel Godin.
Vous apprécierez la grande une suite parentale avec salle de bains, WC et dressing, deux chambres avec chacune leur placard, une salle d’eau, un WC indépendant, un espace bibliothèque (possibilité d'une chambre supplémentaire) et une buanderie.
Prestations de qualité intérieures comme extérieures.
Chauffage bois ventilé et climatisation réversible.
En extérieur : Une grande terrasse avec pergola bio-climatique, une dépendance aménageable , un double garage, un car-port et un abris bois, portail motorisé.
EXCLUSIVITE
VM49552PIETRAPOLIS
Mandat N° 19202. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://pietrapolis.fr/fichier-1974-02lCq-honoraires_villars_2018_2.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleRignieux-le-Franc 01800
Charges100 € /mois
TypeIndividuelle
Surface140.00
Séjour45
Superficie du terrain2250 m² soit 22 a
Terrasse40
Pièces6
Description des pièces • PIÈCE DE VIE, 45 m²
• CHAMBRE PARENTALE, 19 m²
• SDE WC PARENT, 10 m²
• BUREAU, 15 m²
• BUANDERIE, 9 m²
• BUREAU MME, 9 m²
• SDE, 4 m²
• WC, 2 m²
• CHAMBRE 1, 10 m²
• CHAMBRE 2, 11 m²
• GARAGE, 29 m²
• DEPENDANCE, 20 m²
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1977
État généralEn excellent état
VueDégagée
ChauffageBois
Climatisation
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
ToitureTUILE
PiscineNon
Taxe foncière700 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 149
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 6
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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