Vendu
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MAISON et local commercial gros potentiel
299 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 300 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 2
SUR LA COMMUNE DE VALENCIN (38540) à 4 Km d'Heyrieux.
N'hésitez pas à visiter cette maison à fort potentiel !!!
Cette maison de village d'environ 198 m2 habitable aménageable jusqu'à env 300m2.
En centre ville proche de toutes les commodités et à 30 min de Lyon,
Cette maison atypique avec balcon, se compose de 3 chambres d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie d'environ 68m2 , d'un salle de bain avec douche et baignoire, et d'un patio fermé et végétalisé.
Un local commercial indépendant de 50m2 complète ce bien, avec la possibilité de le louer (environ 600€/mois).
En complément de revenu supplémentaire 100 m2 de panneaux solaires vous assuront un revenu minimum de 8 200€/an.(contrat jusqu'en 2029)
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un cumulus dermodynamique,
Prix de vente 299 000€
Taxe foncière : 130€
Contactez :
Martine PARIS au : 06 40 60 18 92
email : [email protected]
Agent commercial enregistrée à la CCI de Lyon sous le N°RSAC : 801 741 372
N'hésitez pas à visiter cette maison à fort potentiel !!!
Cette maison de village d'environ 198 m2 habitable aménageable jusqu'à env 300m2.
En centre ville proche de toutes les commodités et à 30 min de Lyon,
Cette maison atypique avec balcon, se compose de 3 chambres d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie d'environ 68m2 , d'un salle de bain avec douche et baignoire, et d'un patio fermé et végétalisé.
Un local commercial indépendant de 50m2 complète ce bien, avec la possibilité de le louer (environ 600€/mois).
En complément de revenu supplémentaire 100 m2 de panneaux solaires vous assuront un revenu minimum de 8 200€/an.(contrat jusqu'en 2029)
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un cumulus dermodynamique,
Prix de vente 299 000€
Taxe foncière : 130€
Contactez :
Martine PARIS au : 06 40 60 18 92
email : [email protected]
Agent commercial enregistrée à la CCI de Lyon sous le N°RSAC : 801 741 372
Les points forts du bien
- investisseurs profession liberale
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesBois
- PiscineNon
- Surface au sol150 m²
- Séjour68 m²
- Surface balcon10 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1860
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Américaine
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- Toiturerefaite
- LocalisationValencin 38540
- Référence17462
