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Géraldine GOUTTERATEL
Négociateur Géraldine GOUTTERATEL
07 84 39 86 16


Agente commerciale
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Exclusivité
Maison mitoyenne Vaulx-en-Velin VILLAGE 87 m²
269 000 €
269 000 €
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Les points forts :
  • maison saine et bien entretenue
VAULX EN VELIN village
Maison coquette et bien entretenue de type 4 pièces-cuisine avec terrasse couverte et JARDIN privatif sans aucun vis à vis (parcelle de 300 m2).
D'une surface habitable loi Carrez de 87,20 m2 celle-ci est
composée :
au Rez de chaussée d'une pièce principale avec cheminée, une cuisine équipée moderne indépendante, un garage aménagé en cellier/buanderie, un wc et une cave (possibilité d'ouvrir partiellement la cuisine sur le séjour).
A l'étage trois chambres dont 2 avec placard et une salle de bains
Saine et très bien entretenue cette maison dispose de
menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques à fermeture centralisée et moustiquaires à toutes les fenêtres, combles isolés en laine de roche, cheminée en état de fonctionnement, pompe à chaleur réversible.
Coté séjour le jardin privatif clos et arboré de 132 m² est exposé sud et entièrement protégé du regard extérieur, terrasse couverte par une pergola, puits artésien à usage pour le jardin,  barbecue scellé, un point d'eau et son évier, un espace pour étendre le linge, un pour stocker le bois, un autre pour l'outillage.
Maison mitoyenne (avec vide d air de séparation)
Possibilité de garer la voiture dans la cour.
AUCUNE charges de copropriété
Toutes commodités à pieds (commerces, écoles et bus). Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune charge  courantes.
 IDÉAL COUPLE AVEC ENFANTS ou retraités.
Pour plus de renseignements ou visite contactez Géraldine GOUTTERATEL au 07 84 39 86 16 (7/7j) immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 529 845 935
VM47310PIETRAPOLIS
Mandat N° 18385. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.pietrapolis.fr/page/honoraires-fr_00145.htm
VilleVaulx-en-Velin 69120
SecteurVILLAGE
TypeMitoyenne
Surface87.20
Séjour25
Superficie du terrain300 m²
Pièces4   3 CHAMBRES
Description des pièces • SEJOUR, 24,99 m²
• CUISINE EQUIPEE FERMEE, 12,02 m²
• WC INDEPENDANT + LAVE MAINS, 0,99 m²
• CHAMBRE 1 + PLACARD, 12,79 m²
• CHAMBRE 2 + PLACARD, 11,52 m²
• CHAMBRE 3 + PLACARD, 9,35 m²
• SALLE DE BAINS, 5,12 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
WC1
Epoque, année1985
ExpositionSud
ChauffagePompe à chaleur
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement ext.1   DEVANT LA MAISON
Taxe foncière1 135 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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