Budget
à
Surface
à
Pièces
Fabien DELLA GIUSTINA
Négociateur Fabien DELLA GIUSTINA
06 86 71 04 85


Agent commercial
N° RSAC 417699865
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Nouveauté
Maison Saint-André-de-Corcy 96 m²
222 000 €
222 000 €
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Les points forts :
  • Labellisée THPE (Très Haute Performance Energétique), état irréprochable, fenêtres PVC double-vitrage Argon.
Idéalement située à 10 min des gares de St André de Corcy et Villars les Dombes, à 20 min de Villefranche-sur-Saône, 35 min de Lyon, cette maison "prête à vivre" labellisée "Très Haute Performance Energétique" vous séduira par son intérieur moderne et fonctionnel, à 2 pas du centre d'Ambérieux-en-Dombes, commune raccordée à la fibre et riche en patrimoine, avec ses commerces, ses écoles, ses associations culturelles et sportives, ses restaurants. Cette construction de 95 m² édifiée en 2011 comprend :
- au RDC : une entrée avec placard, une cuisine équipée, un grand dressing, un séjour plein Sud donnant sur la terrasse et le jardin de 150 m², un sas avec placard mural, un WC avec lave-mains, un local de rangement;
- à l'étage : trois chambres avec placards muraux, une salle de bains (baignoire, une vasque, sèche-serviettes, WC) et un bureau avec fenêtre.
Une petite terrasse à l'entrée, un abri de jardin et 2 places de stationnement complètent les prestations.
Les points forts : aucun rafraîchissements ni travaux à prévoir, label THPE, fenêtres PVC double vitrage Argon.

Résidence de 16 lots, charges annuelles : 12 €.

Honoraires à la charge du vendeur.

Pour tout renseignement, contactez :
Fabien DELLA GIUSTINA
RSAC Bourg-en-Bresse 417669865
06.86.71.04.85 f.dellagiustina@pietrapolis.fr
PIETRAPOLIS agence Benoit-Bon Villars-les-Dombes
VM47012PIETRAPOLIS
Mandat N° 19005. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.pietrapolis.fr/page/honoraires-fr_00145.htm
VilleSaint-André-de-Corcy 01390
Charges1 € /mois
Surface95.85
Surface au sol76
Séjour22
Superficie du terrain294 m²
Pièces5
Description des pièces • entrée carrelée avec placard, 5,44 m²
• cuisine carrelée équipée, 7,15 m²
• dressing carrelé avec placards muraux et accès local de rangement, 7,74 m²
• sas carrelé avec placards muraux, 1,80 m²
• séjour carrelé avec fenêtre et baie vitrée, 22,15 m²
• WC indépendant avec lave-mains, 1,82 m²
• bureau en parquet, avec fenêtre, 10,83 m²
• couloir en parquet, 2,39 m²
• chambre en parquet avec placard mural, 11,56 m²
• chambre en parquet avec placard mural, 10,26 m²
• chambre en parquet avec placard mural, balcon de 4,29 m², 9,92 m²
• abri de jardin en bois 7m² environ sur dalle béton, 7 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
WC2
Epoque, année2011   Récent
État généralEn excellent état
ExpositionSud
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineEquipée
Stationnement int.2
Isolationlaine de verre
Toiturerécente
Taxe foncière535 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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