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Laurent CHOTEL
Négociateur Laurent CHOTEL
06 62 90 32 00


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Maison SAINT DIDIER AU MONT D OR 450 m²
1 690 000 €
1 690 000 €
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NOUVEAUTE - Contact 7/7j de 9h à 22h Laurent CHOTEL 06.62.90.32.00
 Vous recherchez :
- 1 / Une maison avec une architecture qui se distingue de toutes les offres du marché                                              - 2/ une situation résidentielle de qualité, au calme absolu et une vue dégagée exceptionnelle
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Alors, vous pouvez poursuivre avec plaisir cette découverte .......
Située à la Frontière des communes de Saint Didier au Mont d'or et Limonest, sur les hauteurs, vaste demeure construite dans le plus pur style 'Art déco' de son époque (1931) . Les propriétaires actuels ont assuré un entretien régulier parfait de l'ensemble de cette belle bâtisse, tout est en excellent état . Elle s'élève sur cave, rez-de-chaussée et deux étages . Sa surface habitable est d' environ 450 m². Elle se compose de : - Au rez-de-chaussée , vaste pièce de réception d'environ 115m² composée de différents espaces (lecture, TV, piano, invités et repas) , une cuisine meublée et équipée tout confort indépendante. Un somptueux escalier témoin de l'époque 'Art déco' permet d'accéder au premier étage et de ses quatre jolies chambres, deux salles de bains et nombreux rangements. Puis , au second et dernier étage, vous pourrez découvrir une grande pièce sous combles , vue dominante sur toute la vallée, pouvant être affectée à une 5 ème chambre, bureau ou atelier artiste. Enfin , le sous-sol dispose d'une surface de stationnement pour 4 véhicules, une cave à vins, une buanderie ainsi qu'une chambre avec petite salle d'eau . Le parc est composé principalement d'arbres résineux ( peu d'entretien) et la piscine de 15x4 chauffée (excellent état) permet véritablement de s'entraîner à la natation. Je suis disponible 7/7j pour effectuer une visite sur rendez-vous. Contact : Laurent CHOTEL 06.62.90.32.00
VM44810PIETRAPOLIS
Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.pietrapolis.fr/page/honoraires-fr_00145.htm
VilleSAINT DIDIER AU MONT D OR 69370
Surface450.00
Séjour110
Superficie du terrain22000 m² soit 02 ha 20 a
Pièces9
Chambres6
Niveaux2
Salle de bains2
Salle d'eau1
WC3
Epoque, année1931
État généralEn excellent état
ExpositionSud-Ouest
ChauffageFioul
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AutresDigicode
Interphone
Portail motorisé
Système d'alarme
PiscineOui
Taxe foncière2 059 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 165
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 31
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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