Budget
à
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Pièces
Philippe GIBOT
Négociateur Philippe GIBOT
06 48 46 43 87


Agent commercial
N° RSAC 399526532
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Maison traditionnelle Balan LOTISSEMENT COMMUNAL 147 m²
315 000 €
315 000 €
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Les points forts :
  • Toiture et Huisseries récentes
  • Pièce de Vie
  • Sous-sol
Maison familiale d'environ 147m² avec terrain clos d'environ 793m², proposant au niveau principal, un vaste halle d'entrée avec WC, une pièce de Vie avec cuisine ouverte (récemment refaits), un coin nuit avec 3 chambres et une salle de bains.
Au sous-sol, un garage carrelé (env 43m²) , un cellier, une buanderie et une pièce d'env 20m² , actuellement aménagée en 4ème chambre.

Le tout situé au calme, proche des écoles, avec stationnements à proximité pour vos convives.

* Contactez Philippe GIBOT, 06.48.46.43.87, [email protected], agent commercial Rsac:399526532- Bourg-en-Bresse, ou
Christelle CARRY 06.29.75.62.47 - [email protected], agent commercial Rasc:829404920- Bourg en Bresse.


VM46956PIETRAPOLIS
Mandat N° 18232. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://pietrapolis.fr/fichier-2034-DzWyD-honoraires_villars_2019.pdf
Sous compromis
VilleBalan 01360
SecteurLOTISSEMENT COMMUNAL
TypeTraditionnelle
Surface147.00
Surface au sol88
Séjour36
Superficie du terrain793 m²
Balcon20
Terrasse60
Pièces5
Description des pièces • Garage carrelé-Pièce, avec Baie vitrée, 43.7 m²
• Cellier . ciment au sol, 8.3 m²
• Buanderie carrelée, 10.6 m²
• Dégagement carrelé avec placarde, 4.1 m²
• Chambre 4, lino et dalle isolée, 20.7 m²
• Hall d'entrée avec placard 2 portes - verrière, 7.7 m²
• WC indépendant- suspendu- fenêtre, 1.5 m²
• Pièce de vie carrelée, avec cuisine ouverte aménagée, 36.4 m²
• Couloir dégagement, 2.8 m²
• Chambre 1 avec dressing (parquet), 11 m²
• Chambre 2 à gauche porte fenêtre parquet flottant, 11.10 m²
• Chambre 3, porte-fenêtre, parquet flottant, 9.4 m²
• Salle de bains ( à rafraîchir ), 4.8 m²
Chambres4   dont 1 au rez de chaussée
Niveaux1
Salle de bains1   au 1er, à rafraîchir
WC1
Epoque, année1973   Ancien
État généralA rafraîchir
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageClimatisation
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Isolationpulsée 30 cm
Toiturerefaite en 2014
Taxe foncière515 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 117
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A : 4
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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