Budget
à
Surface
à
Pièces
Stéphanie CANELLAS
06 22 07 71 77


Agente commerciale
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Maison traditionnelle Balan Pollet 165 m²
345 000 €
345 000 €
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Les points forts :
  • luminosité
  • beaux volumes
  • Aucun travaux à prévoir
A 20 min a l'est de Lyon, sur la commune de St Maurice de Gourdans, se trouve cette belle demeure de 165 M2 (sur 2 niveaux), sur un terrain de 902 m2.
Si vous aimez le calme, profitez d'une très belle vue dégagée sur les Alpes et le Bugey, et pour pouvoir profiter d'un cadre de vie exceptionnel, ce bien est fait pour vous !
Rdc : Cuisine équipée, salon séjour 28 m2 donnant sur le jardin, 2 chambres dont une suite parentale avec sde de 18 m2, buanderie.
A l'étage, cuisine équipée donnant sur une terrasse,  salon 20 m2, salle a manger 19 m2, 2 chambres, sde.
 Aucun travaux a prévoir, belle luminosité, ce bien peut également convenir aux professions libérales.
Pour plus de renseignements contacter Stéphanie CANELLAS au 06.22.07.71.77 ( poss visite virtuelle sur demande)
VM47026PIETRAPOLIS
Mandat N° 18332. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.pietrapolis.fr/page/honoraires-fr_00145.htm
VilleBalan 01360
SecteurPollet
TypeTraditionnelle
Surface165.00
Surface au sol90
Superficie du terrain902 m²
Pièces6
Chambres4
Niveaux2
Salle d'eau2
WC3
État généralEn excellent état
VueMontagne
ExpositionSud-Ouest
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.5   cour fermée
ToitureSainte Foy
PiscineNon
Taxe foncière645 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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