Budget
à
Surface
à
Pièces
Fabien DELLA GIUSTINA
Négociateur Fabien DELLA GIUSTINA
06 86 71 04 85


Agent commercial
N° RSAC 417699865
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Maison traditionnelle Saint-André-de-Corcy 185 m²
330 000 €
330 000 €
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Les points forts :
  • façade, fenêtres et volets récents, grande terrasse, volumes des pièces, nombreuses annexes
SECTEUR SAINT ANDRE : charmante maison de village lumineuse de 185 m² habitables, 350 m² de surfaces utiles !
Vous serez séduits par cette demeure familiale avec ses deux cuisines équipées indépendantes, deux séjours de 28,5 et 29 m² dont un avec climatisation, deux bureaux de 14,5 et 15m² au RDC pouvant servir de chambres; à l'étage : deux chambres de plus de 13m² chacune en parquet traditionnel, un dressing de 5m², une salle de bains entièrement faiencée avec baignoire à balnéo et douche, une buanderie... Plusieurs cheminées possibles. Chauffage gaz de ville. En annexes : des combles aménageables de 115m² , une cave, un atelier, une chaufferie... A l'extérieur, une grande terrasse carrelée.
Située au coeur du village de St Marcel avec ses commerces de proximité, son école, à 2 min de la gare SNCF desservant Lyon en 29 min et Bourg-en-Bresse en 34 min.
Possibilité de faire deux logements indépendants ou cabinet profession libérale + habitation.
LES POINTS FORTS : façades, cheneaux, fenêtres et persiennes récents; 2 puits actifs, grande terrasse.

Honoraires à la charge du vendeur.

Contactez Fabien DELLA GIUSTINA 06.86.71.04.85 f.dellagiustina@pietrapolis.fr
RSAC 417 699 865 Bourg-en-Bresse
PIETRAPOLIS agence Benoit-Bon Villars-les-Dombes
VM46554PIETRAPOLIS
Mandat N° 18204. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.pietrapolis.fr/page/honoraires-fr_00145.htm
VilleSaint-André-de-Corcy 01390
TypeTraditionnelle
Surface185.00
Séjour29
Superficie du terrain291 m²
Terrasse80
Pièces8
Description des pièces • entrée sur séjour carrelé, 28,5 m²
• cuisine indépendante équipée carrelée, 13,5 m²
• chambre/bureau, 14,5 m²
• chambre/bureau, 15 m²
• WC indépendant avec lave-mains, 4 m²
• dégagement/entrée avec rangement, 11,2 m²
• buanderie, 7,1 m²
• cuisine équipée indépendante, 14,2 m²
• salle de bains carrelée avec baignoire à balnéo, douche, séche-serviettes, WC1 vasque,, 8,6 m²
• couloir, 7,5 m²
• chambre avec parquet traditionnel, 13,4 m²
• chambre avec parquet traditionnel, 13,5 m²
• dressing, 5 m²
• séjour avec parquet traditionnel, 29 m²
• combles aménageables, 115 m²
• coin WC, douche sur terrasse, 7,9 m²
• atelier, 13 m²
• cave, 14 m²
• chaufferie avec WC, 22 m²
Chambres4
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1940
ChauffageGaz
De ville
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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