Sébastien BON
Négociateur Sébastien BON
06 88 51 83 18


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Maison traditionnelle Saint-Paul-de-Varax 161 m²
880 000 €
880 000 €
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Au cœur de la Dombes, propriété sur 35 hectares composée d'une maison traditionnelle avec vue imprenable sur ses étangs. La maison se compose d'une grande pièce de vie, cuisine indépendante, une véranda, trois chambres et de nombreuses dépendances dont un grenier et un immense atelier offrant un large potentiel d’agrandissement. La maison possède un grand garage double indépendant avec atelier ainsi qu'un troisième garage attenant à la maison. Plusieurs plans d'eau dont 3 beaux étangs composent cette  propriété, tous équipés pour la pisciculture et en excellent état d'entretien.  
Amoureux de la nature, n'hésitez pas à venir découvrir cette propriété, contactez Sébastien BON au 06 88 518 318 ou l'agence au 04 74 98 30 35.
VM50264PIETRAPOLIS
Mandat N° 19250. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://pietrapolis.fr/fichier-3636-anWI6-honoraires_villars_2020_2.pdf
VilleSaint-Paul-de-Varax 01240
TypeTraditionnelle
Surface161.00
Séjour42
Superficie du terrain35000 m² soit 03 ha 50 a
Pièces5
Description des pièces • cuisine, 13,13 m²
• salon/séjour, 42,46 m²
• véranda, 21,03 m²
• dégagement, 4,90 m²
• wc, 1,10 m²
• chambre 1, 10 m²
• chambre 2, 13 m²
• chambre 3 / bureau, 8,40 m²
• bureau, 22,30 m²
• pièce annexe, 18,57 m²
• wc, 1,71 m²
• pièce annexe avec douche, 9 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1980   Récent
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionNord-Sud
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.4   garages
PiscineOui
enterrée
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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