Budget
à
Surface
à
Pièces
Nicolas MOCK
06 31 53 84 56


Agent commercial
N° RSAC 803.141.506
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Villa Trévoux 313 m²
490 000 €
490 000 €
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Les points forts :
  • Terrain clos de 1399m²
  • Centre ville
  • Grande surface habitable
  • Orientation Sud
Nouvauté exclusivité ! Contact Nicolas MOCK 06.31.53.84.56 Trévoux centre, au fond d'un impasse maison de 313m² sur deux niveaux avec piscine 12x6 sur un terrain clos et arboré de 1399m². Orientée Sud la maison comprend actuellement une partie habitable au premier et rdc (228m²) et un appartement au rez-de-chaussée que l'on peut raccorder à l'ensemble (85m²). Au premier niveau : une grande pièce de vie de presque 100m² avec cuisine (35.5m²) et séjour (64m²) avec cheminée centrale, un dégagement (11m²), un toilette, une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque (11.17m²), pour la partie nuit trois chambres (17.43/15.22/12.16m²) et un réduit/dressing (3.72m²). Egalement une terrasse de 70m². Au rez-de-chaussée une quatrième chambre (12m²), une buanderie (10.5m²) et une salle de réception (35m²) ainsi que les annexes : garage double/dépendance/remise/cave pour environ 85m². La partie appartement au rez-de-chaussée est actuellement louée 890€/mois et comprend une cuisine équipée (15.78m²), un séjour (14.11m²), une salle de bains (8m²), un cellier (6.8m²), un sécond séjour (13.18m²) et deux chambres pour la partie nuit (12/16m²). Possibilité de raccorder l'ensemble. Terrain clos et arboré de 1399m², piscine 12x6, cuisine d'été avec four à pizza, terrasses, garage double, portail électrique. Chauffage électrique + cheminée. Double vitrage bois. Taxe foncière 2820€ pour l'ensemble. Relié au tout à l'égout. DPE E. Contact Nicolas MOCK 06.31.53.84.56 Statut Agent Co RCS 803141506 Bourg en Bresse
VM46606PIETRAPOLIS
Mandat N° 4040. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.pietrapolis.fr/page/honoraires-fr_00145.htm
VilleTrévoux 01600
TypeVilla
Surface313.00
Séjour64
Superficie du terrain1399 m² soit 13 a
Terrasse70
Pièces9
Description des pièces • Cuisine, 35.5 m²
• Séjour, 64 m²
• Dégagement, 11 m²
• Chambre , 17.43 m²
• Chambre, 15.22 m²
• Salle de bains, 11.17 m²
• Chambre, 12.16 m²
• Réduit, 3.72 m²
• Chambre, 12.08 m²
• Buanderie, 10.53 m²
• Salle de réception, 35 m²
• Cuisine, 15.78 m²
• Séjour, 14.11 m²
• Salle de bains, 8 m²
• Cellier, 6.8 m²
• Chambre, 12 m²
• Chamre, 16 m²
• Second séjour, 13.18 m²
Chambres6
Niveaux2
Salle de bains2
Epoque, année1979
VueCollines
ExpositionSud
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.3
PiscineOui
12x6
Taxe foncière2 820 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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