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Pièces
Virginia VANETTI
06 12 58 78 21


Agente commerciale
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Maison Villefranche-sur-Saône 184 m²
680 000 €
680 000 €
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Vous, qui rêvez d'une maison d'architecte,  de construction irréprochable et prestations haut de gamme, au calme, sur un terrain de plus de 1600m2,  à 10 mn de Villefranche sur Saone, cette offre vous correspond.
Cette habitation construite en 2012 propose un espace de vie de plus de 50m2 avec un plafond en cathédrale en partie, une cuisine ouverte de plus de 13m2 totalement meublée et équipée, ainsi que d'une chambre parentale.
A ceci s'ajoute cellier/buanderie, toilettes séparés, garage intérieur avec mezzanine pour vos rangements mais aussi une dépendance de plus de 65m2, actuellement utilisée en garage.
A l'étage, une mezzanine de 22m2 , 2 grandes chambres + salle d'eau et toilettes séparés feront le bonheur de vos enfants, et la suite parentale (avec salle d'eau et dressing) à l'accès direct vers la terrasse solarium comblera les amoureux du petit déjeuner à 2.
Pour votre détente, vous profiterez d'une piscine de 5 X 10m, équipée au sel, entourée d'une terrasse en composite de 150m2 et pour les soirées plus fraîches une terrasse couverte vous accueillera.
L'ensemble est proposé sur un terrain de 1625m2 totalement clos, arboré,  aménagé.
Les prestations intérieures sont nombreuses ; équipements sanitaires Richardson, équipements de cuisine Neff et Liebherr, Pompe à chaleur Daikin, plancher chauffant et réfrigérant, volets roulants électriques Bubendorff, baies vitrées alu à galandage, portes intérieures laquées usine, escalier laqué usine, aspiration centralisée, portail alu et portes de garage à ouverture automatique, 
Si vous souhaitez vous conforter dans l'idée que cette maison est celle qui est faite pour vous, contactez moi au 06.12.58.78.21 ou v.vanetti@pietrapolis.fr -
Virginia VANETTI 
Agent commerciale : 503301772 RSAC Villefranche Tarare.
Honoraires à charge du vendeur.


VM46202PIETRAPOLIS
Mandat N° 4294967306. Honoraires inclus de 2.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 665 000 €. Nos honoraires : http://www.pietrapolis.fr/page/honoraires-fr_00145.htm
VilleVillefranche-sur-Saône 69400
Secteur69400
Surface184.00
Surface au sol184
Séjour52
Superficie du terrain1625 m² soit 16 a
Pièces6
Description des pièces • entrée, 7.56 m²
• cuisine, 13.77 m²
• Pièce de vie plafond cathédral en partie, 51.54 m²
• terrasse couverte attenante , 30 m²
• cellier buanderie vestiaire, 9.20 m²
• chambre 1 avec salle d'eau attenante, 13.32 m²
• mezzanine, 22.08 m²
• chambre 2, 14.95 m²
• chambre 3, 14.98 m²
• salle d'eau + WC séparé, 6.63 m²
• suite parentale, 13.50 m²
• dressing, 8.01 m²
• salle d'eau, 5.44 m²
• terrasse solarium pour la suite parentale, 27.40 m²
• garage 1 voiture avec mezzanine de rangement, 28.60 m²
• dépendances en garage 4 voitures + atelier, 65 m²
• terrasse en composite autour de la piscine, 150 m²
Chambres4
Niveaux1
Salle d'eau3
WC2
Epoque, année2012
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionNord-Sud
ChauffageAu sol
OuverturesAluminium, Double vitrage
CuisineAménagée et équipée, Américaine
PiscineOui
Taxe foncière1 380 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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