Christel RECONDU
Négociateur Christel RECONDU
07 63 40 19 20


Agente commerciale
N° RSAC 803710607
RCP 138279885P001 MAAF PRO
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Maison individuelle Rhône-Alpes 240 m²
990 000 €
990 000 €
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Les Avenières entre Lyon, Annecy et Grenoble, à 40 minutes de l'aéroport de Lyon St Exupéry. PIETRAPOLIS Bourgoin en EXCLUSIVITE, vous invite à découvrir en cette superbe propriété de caractère entièrement rénovée, d'environ 240 m² habitables alliant le confort et le cachet de l'ancien. Le rez-de-chaussée vous offre une agréable entrée avec bibliothèque, une cuisine équipée, un salon, salle à manger de 60 m² environ avec une superbe cheminée centrale, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de cette pièce avec une belle hauteur sous plafond, du salon un accès direct à la piscine couverte de 5 x 3 m, une buanderie et des toilettes. L'étage dessert une salle de bains, 2 belles chambres de 13,40 et 18 m² avec accès à un balcon ou vous aurez le plaisir d’admirer une vue dégagée et imprenable sur la campagne environnante, une salle d’eau avec toilettes, 2 chambres de 14,35 et 17,30 m². Côté jardin, une cave voûtée, une grande terrasse donnant sur un parc arboré d'environ 1 6000 m², deux grands garages de 50 et 23 m², une dépendance de 30 m² et des combles aménageables de 50 m². Amoureux d'équitation, le domaine dispose de 2 boxes à chevaux, et une carrière à chevaux. J’aurais le plaisir de vous faire découvrir cette magnifique propriété, Contactez votre Agent Commercial Christel Recondu 0763401920. [email protected] (Agent commercial RSAC : (803 710 607 Vienne)
VM47823PIETRAPOLIS
Mandat N° 394. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://pietrapolis.fr/fichier-1972-GHBDp-grille_honoraire_2019.pdf
RégionRhône-Alpes
TypeIndividuelle
Surface240.00
Séjour60
Superficie du terrain16156 m² soit 01 ha 61 a
Pièces5
Description des pièces • ENTREE / BUREAU, 15.06 m²
• CUISINE, 17.18 m²
• PIECE DE VIE, 60 m²
• DEGT, 5.20 m²
• BUANDERIE, 5.40 m²
• PISCINE, 50 m²
• TOILETTES, 2 m²
• COULOIR / PLACARDS, 10 m²
• SALLE D'EAU, 7.06 m²
• CHAMBRE 1, 14.35 m²
• CHAMBRE 2, 13;40 m²
• CHAMBRE 3 AVEC DRESSING, 18.22 m²
• CHAMBRE 4, 17.30 m²
• SALLE DE BAINS, 5.05 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année1900   Ancien
État généralEn excellent état
VueMontagne
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
PiscineOui
5;5 X 3
Taxe foncière1 610 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 95
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 13
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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