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Appartement à vendre, 3 pièces - Lyon

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Appartement à vendre, 3 pièces - Lyon
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Descriptif du bien

  • Surface : 36
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
Ce duplex atypique se situe au 4ème et dernier étage sans ascenseur d’une petite copropriété Vaisoise.

Cadre vert mais dynamique, entre l’hyper-centre et les Mont-d’Or. Vue dégagée. Proche des quais de Saône et de toutes les commodités du quartier (écoles, commerces, marchés, bars, restaurants, etc.).

Ce bien atypique, sans vis-à-vis et baigné de lumière se compose de :
  • 36m², 42m² utiles,
  • D’un séjour cosy,
  • D’une cuisine équipée de plaques vitrocéramiques, 
  • D’une chambre,
  • D’un WC indépendant,
Et d’un étage avec :
  • Une buanderie/dressing, 
  • Une salle de bain avec une baignoire et une douche,
  • Et une chambre ouverte (style loft).
L’espace est très bien optimisé, il suffira de quelques rafraîchissements pour rendre cet appartement dingue !

En 2019, les propriétaires ont offert à cet appartement un nouveau chauffe-eau et des velux flambants neufs.
Chauffage électrique et eau individuels. Faibles charges de copropriété. Idéal pour jeune couple, étudiants ou investisseurs. Possibilité de location de 2 places de parking proches de l'appartement.

Taxe d’habitation : 291€
Taxe foncière : 365€
Charges : 75€/trimestre

Transports :
  • À 3min à pieds de la Gare de Vaise,
  • À 3min à pieds du métro Valmy,
  • À 20 mètres d’un arrêt de bus direct vers la Gare Part-Dieu.
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    18833
  • Localisation
    Lyon
  • Surface au sol
    42
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Étages
    4
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Partiellement équipée
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Ouest
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
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