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Appartement Duplex d'exception Lyon 4

930 000

Appartement à vendre, 5 pièces - Lyon
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Descriptif du bien

  • Surface : 143
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
Nouveauté en exclusivité chez PIETRAPOLIS ! 

Ne tardez plus ! Venez visiter ce magnifique appartement duplex aux belles prestations situé sur les Quais de Saône, Quai Joseph Gillet, au sein de la copropriété très recherchée LYON PLAGE. Vous serez séduit par une résidence située au cœur de Lyon, dans un écrin de verdure, mais surtout bénéficiant d’un calme olympien sans aucun vis-à-vis.

Niché au 6ème et dernier étage avec ascenseur, vous vous sentirez comme dans un cocon. Vous disposez d’une entrée, d’un grand séjour-salle à manger de plus de 45m2, d’une cuisine semi-ouverte toute équipée, d’une chambre parentale au rez-de-chaussée, un WC indépendant, un coin dressing et une buanderie. A l’étage, on arrive sur une grande pièce faisant office de salle de jeu actuellement, mais pouvant très bien devenir une 4ème chambre. 2 autres chambres et une salle d’eau complètent ce niveau.

Le MUST

Une terrasse à chaque étage : au niveau 6, une magnifique terrasse de plus de 23m2 donnant sur la verdure, sans aucun Vis-à-vis, vous vous croirez comme à la campagne, mais en plein centre de Lyon. Au 7ème étage, une terrasse de plus de 9m2 avec vue Saône ! De plus, vous avez deux grands box privatifs en souterrain, avec accès direct via l’ascenseur.

L’environnement

Vous avez à proximité le bus 40, permettant d’aller jusqu’à Neuville dans un sens, et jusqu’à Bellecour dans l’autre sens. Vous avez aussi l’hôtel Lyon Metropole juste à coté avec des prestations haut de gamme pour vous relaxer : Hammam, sauna, massage. Vous avez aussi une petite place avec les commerces de proximité : boulangerie, épicerie, avec aussi un marché une à deux fois par semaine.

Vous cherchez du calme tout en étant en centre ville ? Arrêtez tout, cet appartement est pour vous ! 

En raison du contexte actuel, je vous enverrai le protocole sanitaire pour les visites 48h avant la visite. En vertu du couvre-feu à 18h, nous pouvons visiter cet appartement le week-end.

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations concernant ce bien, c’est avec grand plaisir que je répondrai à vos interrogations.

Hugo BOGHOSSIAN : 06 49 87 10 27 - [email protected] 

Les points forts du bien

  • Son emplacement
  • Ses prestations
  • Ses deux grands box souterrains
  • Sa grande terrasse au calme sur la verdure
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    19164
  • Localisation
    Lyon
  • Surface au sol
    156
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    6
  • Étages
    6
  • Stationnement intérieur
    2
  • Surface terrasse
    33
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Climatisation
    Monobloc fixe
  • Vue
    Verdure
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée
    7.73 m²
  • WC
    1.29 m²
  • Buanderie
    1.07 m²
  • Dressing
    4.99 m²
  • Séjour - salle à manger
    45.88 m²
  • Cuisine
    12.46 m²
  • Chambre 1
    14.24 m²
  • Salle de bain
    7.32 m²
  • Dégagement (Salle de jeu)
    19.23 m²
  • Dégagement
    2.42 m²
  • Chambre 2
    11.89 m²
  • Chambre 3
    11.79 m²
  • Salle d’eau
    3.14 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 19164. Honoraires à la charge du vendeur.

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