OULLINS T5 DERNIER ETAGE TERRASSES

595 000 €

Vente

Appartement

Oullins 69600

Duplex à vendre , 5 pièces - Oullins 69600

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Descriptif du bien

Surface : 116 m²
Pièces : 5
Salle de bains : 1
Ascenseur : Oui

Pour ce bien contacter Sandrine LONGIN au 06 99 55 89 63
ou [email protected] ou 04 74 09 77 30
EXCLUSIVITE DERNIER ETAGE pour ce duplex et ses deux terrasses situé à Oullins à deux pas du centre et à 200 m2 de la station métro.
Spacieux T5 de 140 m2 et 116m2 en Loi Carrez (rare sur le secteur),
Au rez de chaussée vous profiterez d'une pièce à vivre spacieuse et lumineuse de 39.50 m2 qui ouvre sur terrasse Sud pour profiter des repas en toute tranquillité.
Une cuisine US de qualité (Nolté) ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et un wc.
L'étage peut être consacré aux enfants avec deux grandes chambres qui bénéficient d'une terrasse de 17 m2, un bureau idéal pour le télétravail et une salle de bains et wc.
Pour le stationnement, un garage en sous sol et une place de parking.
les +++
DERNIER ETAGE
DEUX TERRASSES
STATION METRO B + GARE ROUTIERE A 200 M
SPACIEUSE PIECE A VIVRE ET 3 CHAMBRES + BUREAU

Les points forts du bien

PROCHE CENTRE GARE METRO

06 99 55 89 63

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Caractéristiques techniques

Référence
4
Localisation
Oullins 69600 - CENTRE
Construction
2008
Surface au sol
141 m²
Séjour
40 m²
Chambres
4
Salle d'eau
1
WC
2
Étage
3
Stationnement intérieur
2
Surface balcon
10 m²
Surface terrasse
17 m²
État intérieur
En excellent état
Chauffage
Electrique
Cuisine
Equipée/Américaine
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Vue
Dégagée
Exposition
Nord-Sud
Piscine
Non
Charges
166 € /mois
Balcon
1
Grenier
Non

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Détail des pièces

entrée
1.22 m²
salon séjour
39.50 m²
cuisine
8.90 m²
wc
0.90 m²
chambre 1+ placard
11.60 m²
salle d'eau
5.13 m²
dégagement
7.70 m²
chambre 2
12.90 m²
chambre 3
13.32 m²
bureau surface utile 10.54 m2
5.62 m²
salle de bains
7.70 m²
wc
1.75 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 4. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2000.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1300 et 1800 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Nos honoraires