EN EXCLISIVITE

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT

En vente : découvrez cet appartement de 2 pièces de 58 m² à Lyon (69008). Il profite d'une vue sur cour et est orienté au sud-ouest. Il dispose d'une chambre, d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle d'eau et de WC. L'appartement possède un chauffage collectif.

Une cave est associée à cet appartement. Il est aussi complété par deux balcons, parfait pour avoir un peu d'air frais ou faire pousser ses herbes aromatiques.

Il se situe au 6e étage d'un immeuble des années 70 de sept étages avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 32 lots. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking en extérieur est réservée pour ce T2.

Des écoles de tous niveaux sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a huit lignes de bus, la ligne de métro D (Mermoz-Pinel) ainsi que les lignes T6 et T2 du tramway dans un rayon de 1 km. On trouve un accès à l'autoroute A43 à 1 km. On trouve de nombreux restaurants et deux bureaux de poste dans les environs.

Cet appartement est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Il est proposé à l'achat pour 230 000 €. Le prix net est de 230 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le loyer à percevoir du locataire est de 750 € mensuels (hors charges). Il faut compter 165 € de charges mensuelles pour cet appartement. C'est un appartement en copropriété.

Envie d'en savoir plus sur ce T2 à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier.