T2 coeur Charpennes

230 000 €

Vente

Appartement

Villeurbanne

Appartement à vendre, 2 pièces - Villeurbanne

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Descriptif du bien

Surface : 41 m²
Pièces : 2
Salle de bains : 1
Ascenseur : Non

Venez visiter ce beau T2 de 42 m² à proximité immédiate de la place Charles Hernu!

Dans une petite copropriété bien entretenue, situé au calme de la rue Jules Vallès, il bénéfice d'un emplacement privilégié à moins d'1 minute à pied des métros A (accès Gare et c.c. Part Dieu : 3 min) et B (accès centre-ville : 6 min). Proche du Campus de la Doua et à 10 min. à pied du Parc de la Tête d'Or.

Au 3e étage de la résidence, cet appartement traversant Est-Ouest bien agencé propose un espace de vie de 20 m² : salon lumineux, cuisine ouverte et aménagée, placard mural.

Une grande chambre de 11,6 m² avec 2 placards muraux jouxte la salle de bains avec baignoire.

Idéal premier achat, couple ou investissement.

Diagnostic de Performance Énergétique : C (93 kWhEP/m²/an)
Emission de GES : A (3 kgéqCO2/m²/an).
Charges annuelle : 713€ (eau froide incluse).
Taxe foncière : 388€.

Pour visiter ce bien, contactez Mikaël Fernandes au 06 89 23 19 67. Visite virtuelle disponible sur notre site internet.

06 89 23 19 67

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Caractéristiques techniques

Référence
18131
Localisation
Villeurbanne
Construction
1930
Surface au sol
41 m²
Séjour
15 m²
Chambres
1
WC
1
Étage
3
Étages
4
État intérieur
En bon état
Chauffage
Electrique/Individuel
Cuisine
Aménagée et équipée/Américaine
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Vue
Dégagée
Exposition
Est-Ouest
Ameublement
Non meublé
Cave
Oui
Piscine
Non

Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Mandat N° 18131. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 713.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours.

Nos honoraires