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Appartement T3 de 85 m² en duplex dernier étage avec grand balcon

75 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Andance
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Descriptif du bien

  • Surface : 85
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
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A vendre appartement duplex d'environ 85 m² (dont 68,29 m² carrez) en dernier étage sans ascenseur situé 2 chemin de la Passerelle à Andance entre Drôme et Ardèche.

IDÉAL PRIMO ACCÉDANT :
> AU NIVEAU DE L'ENTREE : 1 hall avec 2 grands placards, 1 cuisine équipée et aménagée, 1 pièce de vie avec accès balcon, 1 chambre avec accès balcon, 1 salle de bain et 1 wc indépendant.
Les possibilités d’aménagement de ce niveau sont nombreuses : 1 pièce de vie avec cuisine ouverte + chambre OU 1 très grande pièce de vie avec cuisine ouverte
> A L’ÉTAGE : 1 grande chambre avec coin bureau et 1 wc / buanderie

IDÉAL INVESTISSEUR :
Rentabilité de plus de 7,5% car cet appartement été récemment loué à 500 € HC par mois.

Rénovation récente. Appartement vendu avec une place de parking non attribuée. Taxe foncière : 468€/an. Charges : 90 €/mois.
Copropriété de 37 lots.

Contactez Sébastien Abeillon au 07 69 63 63 44
(RSAC LYON 513 191 064)

Dans le cadre des mesures sanitaires liées au COVID 19, pour toutes visites sur site, je vous ferais parvenir un protocole 48h avant le rendez-vous

Les points forts du bien

  • Bel espace de vie extérieur exposé Est
  • Duplex dernier étage avec vue panoramique
  • Proximité commerces
  • Divers aménagements possibles
  • Rénovation complète récente
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    18701
  • Localisation
    Andance
  • Chambres
    2
  • WC
    2
  • Étage
    3
  • Étages
    4
  • Stationnement extérieur
    1
  • Surface balcon
    8
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • entrée + dégagement
    8,93 m²
  • Cuisine
    10,78 m²
  • Séjour
    14,08 m²
  • Chambre 1
    10,57 m²
  • Salle de bain
    3,29 m²
  • WC
    1,64 m²
  • Chambre 2 + coin bureau
    30,68 m²
  • WC + buanderie
    4,63 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 18701. Honoraires à la charge du vendeur.

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