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Appartement à vendre, 3 pièces - Lyon 69003
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A VOIR ABSOLUMENT ! LYON 3, APPARTEMENT 3 PIECES DE 72M² TRAVERSANT, AVEC BALCON DE 8,50M

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Appartement à vendre, 3 pièces - Lyon 69003
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Descriptif du bien

  • Surface : 72 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
A VOIR ABSOLUMENT ! LYON 3, APPARTEMENT 3 PIECES DE 72M² TRAVERSANT AVEC BALCON DE 8,50M²

Venez visiter ce grand T3 traversant de 72 m² refait avec goût situé au 1er d'un immeuble sécurisé de 6 étages avec ascenseur.
Cet appartement est composé d'une entrée, d’une très grande pièce à vivre de 29m² avec cuisine intégrée et équipée donnant accès à un grand balcon de 8,5m², d’un cellier, d’un dégagement qui distribue deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un grand placard.
Le chauffage urbain est collectif et l’immeuble a été isolé par l’extérieur ce qui lui confère un B au DPE.
Pour davantage de rangements, une cave complète ce bien.
La résidence bénéficie également d'un local vélo ainsi qu'un stationnement libre mais fermé.

Cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique : les crèches et les écoles sont à quelques pas du bien.
Niveau transports, de très nombreux bus, les tramways T3 et T4 sont à moins de 10mn à pied, tandis que les métros A, B et D ainsi que la gare de la Part-Dieu sont à 15mn.
Vous trouverez également tout un panel de restaurants et commerces à deux pas de l'appartement, et le marché de la rue Gabillot, Place Sainte-Anne, qui a lieu 3 fois par semaine est à moins de 5 mn à pied.

On aime :
La belle pièce à vivre
Le grand balcon
L’isolation par l’extérieur
Son emplacement.

Cet appartement est proposé à l'achat pour 340 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à Lyon,
Contacter : Nadine PICOT 7j/7j 9h-21h au 0636104342.
Agent commercial enregistré au R.S.A.C du tribunal de Lyon sous le numéro 948984927
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Caractéristiques techniques

  • Surface au sol
    72 m²
  • Séjour
    29 m²
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Chauffage
    Autre/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface balcon
    9 m²
  • Autres
    Digicode, Local à vélo
  • Construction
    1974
  • État intérieur
    En bon état
  • Isolation
    Par l'extérieur
  • Cave
    Oui
  • Localisation
    Lyon 69003
  • Référence
    19797
  • Charges
    158 € /mois
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    72 m²

Détail des pièces

  • Séjour/cuisine
    29,25 m²
  • Chambre 1
    11,5 m²
  • Chambre 2
    10 m²
  • Cellier
    1,3 m²
  • Entrée/dégagement
    12,85 m²
  • Salle de bain
    4,3 m²
  • WC
    1,2 m²
  • Placard
    1,4 m²
  • Balcon
    8,5 m²

Informations complémentaires

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