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Grand T2 évolutif en T3

419 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Lyon
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Descriptif du bien

  • Surface : 72
  • Pièces : 3
SOUS OFFRE - Grand T2 actuel, modulable en T3 de 72 m2 + 9 m2 balcon. Rare dans ce quartier à l'âme incomparable. Vue dégagée, charme, balcon, cave et parking couvert sécurisé (auto + moto) pour ce T2 spacieux facilement évolutif en T3 (devis disponible), traversant et prêt à vivre Idéalement situé, à 5 minutes du métro Croix Rousse. Belle hauteur sous plafond (2.70 m), beaux volumes, calme, lumineux. Sa pièce de vie s'ouvre sur un joli balcon de 9 m2 avec vue imprenable à l'ouest. Tous commerces, services et transports à proximité immédiate. Copropriété calme et parfaitement entretenue, (le futur ravalement avec isolation extérieure est pris en charge par le vendeur !) les charges incluent l'eau froide. Grande cave, parking couvert (auto + moto) + 1 possible en location. Visite virtuelle, plans, devis et photos à votre disposition. Contact : Denis DUPONT, 06 83 135 980.
"Dans le cadre des mesures sanitaires liées au COVID 19, respect des obligations pour les visites"

Les points forts du bien

  • lumière, traversant, hauteur sous plafond, balcon, parking et cave, potentiel T3 avec 1 chambre sur cour (devis fourni)
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    19024
  • Localisation
    Lyon
  • Construction
    1971
  • Surface au sol
    81
  • Séjour
    22
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Étages
    8
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface balcon
    9
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est-Ouest
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • séjour
    22 m²
  • cuisine
    13.1 m²
  • chambre
    16.8 m²
  • entrée
    11 m²
  • salle d'eau
    4.2 m²
  • cellier
    3.36 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 19024. Honoraires à la charge du vendeur.

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