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A voir, Quartier MONPLAISIR, Appartement T3 67m²

337 000

Appartement à vendre , 3 pièces - Lyon 69008
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Descriptif du bien

  • Surface : 67 
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
Rare, dans la rue Saint Romain du quartier très prisé de Monplaisir, venez visiter cet appartement T3 traversant de 67m² situé au 5ème d'un immeuble de 6 étages dans une petite copropriété très bien entretenue avec jardin et terrain de pétanque.
Il est composé d'une entrée avec un grand placard, d'un séjour de 16m² donnant sur un balcon de 5m², d'une cuisine de 14 m², de 2 chambres avec placard, d'une salle de bain avec WC suspendu.
Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien.
Pour l'emplacement, cet appartement idéalement situé à 500m de l'avenue des frères Lumière et de ses commerces, est à proximité des écoles, du Bus C25 et PL2, Tramway T36, métro ligne D,  et du parc Sergent Blandan.

Ses atouts :
Très lumineux
Orientation Est-Ouest
Double vitrage
Radiateurs changés en 2016
Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour obtenir une grande pièce de vie de 30m²

A voir absolument

CONTACT Nadine PICOT 7j/7j 9h-21h au 06.36.10.43.42.
Agent commercial enregistré au R.S.A.C du tribunal de Lyon sous le numéro 837.940.048

Les points forts du bien

  • Traversant, trés lumineux, rue calme
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    19237
  • Localisation
    Lyon 69008
  • Construction
    1979
  • Surface au sol
    67 
  • Séjour
    16 
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    5
  • Étages
    6
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface balcon
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Charges
    175 € /mois
  • Autres
    Gardien, Interphone, Local à vélo, Portail motorisé
  • Balcon
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.55 
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • entrée
    6,75 m²
  • Placard entrée
    1,23 m²
  • Séjour
    15,8 m²
  • Balcon
    4,83 m²
  • Cuisine
    14,11 m²
  • Salle de Bain
    4,71 m²
  • Chambre 1
    10,83 m²
  • Placard
    0,47 m²
  • Chambre 2
    12,08 m²
  • Placard 2
    0,99 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 19237. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 171 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : 1 €. Date de réalisation du DPE : 15/03/2016. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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