Appartement à vendre, 3 pièces - Tarare 69170
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GRAND APPARTEMENT 3 PIÈCES de 89 M2 PROCHE THÉÂTRE À TARARE (69170)

139 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Tarare 69170
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Descriptif du bien

  • Surface : 89 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
GRAND APPARTEMENT 3 PIÈCES de 89 M2 PROCHE THÉÂTRE À TARARE (69170)

En vente à Tarare (69170), Pietrapolis vous propose cet grand appartement très lumineux de type haussmannien d’environ 89 m2 orienté sud-est, au 2ème étage d'un petit immeuble ancien de trois étages construit en 1800, une copropriété en bon état, situé dans un quartier calme près de l’opéra de Tarare.

Le bien comprend une grande entrée de 10 m2 desservant à droite une chambre de 12 m2 et une cuisine équipée indépendante de 13 m2, donnant sur cour intérieure, sans vis à vis avec une belle vue sur la chapelle de Bel Air, un salon/séjour de 30 m2 très lumineux avec ses 2 grandes fenêtres, sa cheminée d'ornement et son magnifique parquet, une grande chambre de 17 m2 avec placards muraux, parquet massif et dressing de 3 m2, et une salle de bain avec WC.
L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel alimenté au gaz.
2 caves et 2 greniers viennent compléter ce bien.

Cet appartement se trouve à proximité du théâtre municipal de Tarare. Il y a des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Tarare dans un rayon de 1 km. L'autoroute A89 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 3 km. Il y a le Cinéma Jacques Perrin tout comme des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, un bureau de poste et une poissonnerie à quelques pas du logement. Enfin, le marché Place Janisson anime les environs.

Pour tout renseignement, n'hésitez pas à me contacter :
Jérôme Bornachot
Tél. : 07 49 69 94 98
Émail :  [email protected]

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Les points forts du bien

  • Appartement traversant et lumineux
  • Situation et exposition
  • Co propriété calme
  • Type haussmannien
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Séjour
    30 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1800
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Tarare 69170
  • Référence
    1242
  • Grenier
    Oui

Détail des pièces

  • Entrée
    9.65 m²
  • Salon / Séjour
    29.87 m²
  • Cuisine équipée fermée
    13.40 m²
  • Chambre 1 coté cour intérieure
    12.11 m²
  • Chambre 2 Coté rue
    17 m²
  • Placard Dressing dans chambre 2
    3.09 m²
  • Salle de bain
    4.90 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 740 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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