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Place Saint Louis T3/4 de 68m2 avec jardin.

480 000

Appartement à vendre , 3 pièces - Lyon 69007
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Descriptif du bien

  • Surface : 70 
  • Pièces : 3
**Exclusivité Pietrapolis**

Visite virtuelle disponible sur notre site www.pietrapolis.fr.

Exceptionnel et rare à la vente !

Emplacement très prisé, place Saint Louis au coeur de Lyon 7, venez découvrir ce très bel appartement aménagé avec goût de  68 m2 en RDJ avec 40m2 (+110m2 appartenant à la copropriété) d'extérieur dans une petite copropriété de 2013.

Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, le tout donnant sur un très bel extérieur (23m2 de terrasse, un jardin/cour d'environ17 m2 et 110m2 appartenant à la copropriété). Une très belle hauteur sous plafond de 3m20, pas d'habitations au dessus ni sur les côtés, un appartement aux allures de maison individuelles. Lumineux et calme absolue !

Un couloir aménagé avec des grands rangements vous mènera à un bureau et/ou 3 ème chambre, une très belle salle d'eau avec une vraie douche à l'italienne et un WC indépendant/buanderie.
Huisseries en double vitrage PVC, climatisation réversible.
Une cave complète ce bien.

Charges : 140€/mois (eau froide comprise)
Nombre de lots d'habitations : 18
Taxe foncière : 914€
DPE: En cours
Pas de procédure en cours
Honoraires d'agence à charge vendeur.

Possibilité d'acquérir un box en sus.

Contacter Sophie Fromentin agent commercial RSAC 440 973 980) au 0661813143.


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Caractéristiques techniques

  • Référence
    19056
  • Localisation
    Lyon 69007
  • Construction
    2013
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Réversible/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Climatisation
    Réversible
  • Exposition
    Est
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Charges
    140 € /mois
  • Hauteur sous plafond
    3.2 
  • Grenier
    Non
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Informations complémentaires

Mandat N° 19056. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1680.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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