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Idéal investisseur, T4, loggia, cave, très bon état
159 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 67.47 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
! SOUS OFFRE !
Idéal Investisseur! Rentabilité 5,4%.
T4 de 68 m² vendu loué dans une résidence sécurisée, loggia et cave, très bon état.
Hall d'entrée avec rangement, cuisine séparée, salon séjour, 3 chambres, salle de douche et wc indépendant.
Bail en cours jusqu'en juin 2027.
Loyer 826€/mois + 40€ de charges.
Charges copro 340€/trimestre eau froide, entretien parties communes, gardien.
Bonne rentabilité.
Etablissements scolaires de la primaire au lycée à moins de 10 mn à pied, à proximité du tramway, métro et bus et accès autoroutes.
Idéal Investisseur! Rentabilité 5,4%.
T4 de 68 m² vendu loué dans une résidence sécurisée, loggia et cave, très bon état.
Hall d'entrée avec rangement, cuisine séparée, salon séjour, 3 chambres, salle de douche et wc indépendant.
Bail en cours jusqu'en juin 2027.
Loyer 826€/mois + 40€ de charges.
Charges copro 340€/trimestre eau froide, entretien parties communes, gardien.
Bonne rentabilité.
Etablissements scolaires de la primaire au lycée à moins de 10 mn à pied, à proximité du tramway, métro et bus et accès autoroutes.
Les points forts du bien
- lumineux, proche commodités
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface balcon3 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1955
- État intérieurEn bon état
- Isolationisolation du toit refaite en 2020
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLyon 69008
- Référence20374
- Charges113 € /mois
- GrenierNon
Détail des pièces
- Entrée/DGT6.68 m²
- Séjour15.82 m²
- Chambre 110.03 m²
- Dressing1.38 m²
- Chambre 210.28 m²
- Chambre 310.37 m²
- Salle d'eau3.08 m²
- Wc1.12 m²
- Cuisine8.71 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 795203199 R.S.A.C. Lyon
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 795203199 R.S.A.C. Lyon
