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Toit terrasse de 92m2, terrasse 220m2, garage double

625 000

Appartement à vendre , 4 pièces - Villeurbanne 69100
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Descriptif du bien

  • Surface : 92 
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
*** SOUS-OFFRE***

En Toit terrasse
Appartement TYPE 4
Terrasse de 220 m2 
Garage double en sous-sol
Visite virtuelle sur demande.

Dans une copropriété édifiée en 2016 et située dans le quartier Des Poulettes, Pietrapolis Villeurbanne vous présente un appartement de type 4 de 92 m2 et son EXCEPTIONNELLE TERRASSE de 220m2.

Comme une maison sur le toit perchée en haut de son immeuble de 4 étages, toutes les pièces disposent d'un ou plusieurs accès vers la terrasse et sa pergola bioclimatique.

Ce penthouse est composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, 3 accès possibles vers la terrasse.

Le coin nuit est composé d'un couloir avec placard, une salle d'eau familiale, un WC indépendant et 3 chambres.

Deux premières chambres d'une surface de 11m2 avec placard mural, la troisième chambre en suite parentale de plus de 20 m2 avec dressing, salle de bain et toilettes privatifs.

En triple exposition Est, Ouest et Nord vue panoramique à 360° : vue sur Fourviére, Les Gratte Ciel, La Part Dieu. Cet appartement est lumineux tout au long de la journée.

Equipements de ce bien :
Cuisine : Mobilier sur mesure et électroménager haut de gamme
Salon : meuble TV sur mesure
Terrasse : Pergola bioclimatique, Store banne électrique
Volets roulants électriques centralisés
Garage : Porte sectionnelle électrique

Un ascenseur dessert l'étage par un accès privé et sécurisé.

Au sous sol, le garage double par stationnement en côte à côte dispose d'une porte sectionnelle électrique. Local vélo à disposition.

Cette copropriété se trouve à proximité des commerces, des écoles, crèches et des transports en communs, Tram T1 station INSA à 10 mn à pied. Nouvelle ligne de tramway T4 prochainement.
Pour renseignement et visite contacter Stéphane Goutteratel au 07 84 39 83 49
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Les points forts du bien

  • TERRASSE DE 220 m2
  • Pergola bioclimatique
  • Garage double côte à côte
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    296
  • Localisation
    Villeurbanne 69100
  • Construction
    2016
  • Séjour
    35 
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    4
  • Étages
    4
  • Stationnement intérieur
    2
  • Surface terrasse
    220 
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Charges
    180 € /mois
  • Hauteur sous plafond
    2.5 
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Pièce de vie et cuisine
    35 m²
  • Chambre 1 placard
    11 m²
  • Chambre 2 placard
    11 m²
  • Suite parentale dressing et salle de bains
    25,05 m²
  • salle d'eau familiale
    2,75 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 296. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2160.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 22/09/2016. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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