Exclusivité
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Grand Canut sur 3 niveaux
690 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 175 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
Exclusivité PIETRAPOLIS sur Croix-rousse Lyon 69004.
DOSSIER PHOTOS et VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
En vente secteur Gros-Caillou : vaste appartement de 175m2 au sol dont 154m2 carrez répartis sur 3 niveaux.
Le sous-sol de plus de 55m2 est aujourd'hui aménagé en atelier, salle de jeu/bar et cave et cet espace au fort potentiel peut être repensé en espace nuit, home cinéma, coin sauna, sport...
Le lumineux RDC sur-élevé de ce triplex aux espaces hors-normes, est composé d'une cuisine équipée et aménagée, d'un coin bureau et d'un séjour.
La hauteur sous-plafond agréable permet la mise en place d'espaces mezzanine.
Le 1er étage est aujourd'hui l'espace nuit de l'appartement.
1 salle de bain, 1 salle d'eau et 4 chambres y sont installées.
Ce grand canut bien entretenu permet de multiples transformations et offre des espaces de rangements de grande taille.
Familles, investisseurs et colocations bienvenues.
Emplacement de premier choix pour ce 3 niveaux rare à la vente.
Bien soumis au régime de la copropriété.
DPE : Faibles consommations.
Charges : 65€/mois.
Taxe foncière : 1300€ par an.
Diagnostics réalisés.
Honoraires à la charge du vendeur.
Pas de travaux en cours.
Prix : 690.000 euros.
Disponible à partir de début 2022.
Contacter Sébastien Suzet au 07 49 43 55 68 (agent commercial RSAC 428 959 654)
Dans le cadre des mesures sanitaires liées au COVID 19, pour toutes visites sur site, je vous ferais parvenir un protocole 48h avant le rendez-vous.
DOSSIER PHOTOS et VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
En vente secteur Gros-Caillou : vaste appartement de 175m2 au sol dont 154m2 carrez répartis sur 3 niveaux.
Le sous-sol de plus de 55m2 est aujourd'hui aménagé en atelier, salle de jeu/bar et cave et cet espace au fort potentiel peut être repensé en espace nuit, home cinéma, coin sauna, sport...
Le lumineux RDC sur-élevé de ce triplex aux espaces hors-normes, est composé d'une cuisine équipée et aménagée, d'un coin bureau et d'un séjour.
La hauteur sous-plafond agréable permet la mise en place d'espaces mezzanine.
Le 1er étage est aujourd'hui l'espace nuit de l'appartement.
1 salle de bain, 1 salle d'eau et 4 chambres y sont installées.
Ce grand canut bien entretenu permet de multiples transformations et offre des espaces de rangements de grande taille.
Familles, investisseurs et colocations bienvenues.
Emplacement de premier choix pour ce 3 niveaux rare à la vente.
Bien soumis au régime de la copropriété.
DPE : Faibles consommations.
Charges : 65€/mois.
Taxe foncière : 1300€ par an.
Diagnostics réalisés.
Honoraires à la charge du vendeur.
Pas de travaux en cours.
Prix : 690.000 euros.
Disponible à partir de début 2022.
Contacter Sébastien Suzet au 07 49 43 55 68 (agent commercial RSAC 428 959 654)
Dans le cadre des mesures sanitaires liées au COVID 19, pour toutes visites sur site, je vous ferais parvenir un protocole 48h avant le rendez-vous.
Les points forts du bien
- Emplacement prisé
- Rue calme et à sens unique
- Grande pièce de vie
- 4 chambres
- Potentiel en sous-plex
Caractéristiques techniques
- Référence18924
- LocalisationCaluire-et-Cuire
- Surface au sol175 m²
- Séjour40 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- ÉtageRDC
- Étages4
- ChauffageGaz
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- VueRue
- ExpositionSud-Est
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
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Détail des pièces
- Séjour40 m²
- bureau en mezzanine4,75 m²
- mezzanine7,16 m²
- cuisine 11,47 m²
- dégagement11,52 m²
- chambre 19,57 m²
- chambre 29,03 m²
- chambre/bureau 37,20 m²
- chambre 411,30 m²
- dégagement11,52 m²
- SDB5,02 m²
- salle d'eau3,37 m²
- placard0,78 m²
- atelier14,54 m²
- salle de jeux/bar31,77 m²
- cave7,67 m²
Informations complémentaires
Mandat N° 18924. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours.
