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Duplex 140 m2 utile, 3 chambres, dernier étage avec ascenseur

1 250 000

Appartement à vendre, 5 pièces - Lyon
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Descriptif du bien

  • Surface : 140
  • Pièces : 5
  • Ascenseur : Oui
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VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

A vendre appartement d'architecte duplex de plus de 156 m2 au sol (124,60 m2 carrez) en dernier étage climatisé avec ascenseur 

AU NIVEAU DE L'ENTREE : 1 très grande pièce de vie orientée plein ouest avec sa cuisine ouverte, 1 suite parentale sur cour avec son dressing et sa salle d'eau, 1 espace bureau et 1 wc

A L'ETAGE : 1 palier espace bibliothèque, 2 chambres sur cour avec chacune leur salle d'eau et 1 buanderie. Possibilité de créer 1 wc indépendant.

Prestations de qualité :  climatisation réversible, parquet en chêne massif, sol résine Marius Aurenti dans les salles de bains, meubles d'architecte en chêne sur mesure , luminaires Jieldé, radiateur Acova, alarme, fenêtres PVC oscillo battant double vitrage avec stores motorisés, interphone-visiophone.

Ravalement de façade réalisé il y a 3 ans. Toiture au dessus de l'appartement révisée complètement il y a 1 an.

Possibilité de reprendre un parking à la location à proximité. Taxe foncière : 1240 €/an (estimation)
Contactez Sébastien Abeillon au 07 69 63 63 44
(RSAC LYON 513 191 064)

Dans le cadre des mesures sanitaires liées au COVID 19, pour toutes visites sur site, je vous ferais parvenir un protocole 48h avant le rendez-vous

Les points forts du bien

  • Dernier étage avec ascenseur
  • Emplacement très recherché
  • Très lumineux, très calme
  • Double exposition Est/Ouest
  • Climatisation réversible
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Caractéristiques techniques

  • Localisation
    Lyon
  • Surface au sol
    157
  • Séjour
    65
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Étages
    4
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    PVC
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Référence
    18649
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Pièce de vie avec cuisine ouverte et espace bureau
    64,88 m²
  • Suite parentale sur cours avec salle d'eau et dressing
    20,28 m²
  • Wc
    1,18 m²
  • Chambre sur cours avec salle d'eau
    15,31 m²
  • Chambre sur cours avec salle d'eau
    14,56 m²
  • Buanderie
    3,13 m²
  • palier
    5,26 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 18649. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours.

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