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Superbe T5 avec terrasses Lyon 69006

700 000

Appartement à vendre, 5 pièces - Lyon
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Descriptif du bien

  • Surface : 106
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
***** SOUS OFFRE ACCEPTÉE *****
Sur la commune de Villeurbanne à moins de 100 m de la clinique du Parc et à 50 m du Parc Tête d'Or.

A vendre magnifique appartement T5 d'environ 106 m² Carrez en étage élevé offrant une vue imprenable sur la Basilique de Fourvière et le parc de la Tête d'Or depuis sa terrasse plein ciel de 35 m²

L'appartement propose une pièce de vie climatisée d'environ 30 m² et une cuisine indépendante donnant toutes deux accès sur la terrasse arborée. La partie nuit offre 4 chambres au calme sur la cour intérieure dont une donnant accès à une seconde terrasse d'environ 6 m², une buanderie (pouvant faire office de salle d'eau), une salle de bains et un WC indépendant.

Prestations de qualité : parquet chêne massif dans les chambres, grands carreaux dans les pièces de vie, belle hauteur sous plafond, huisseries double vitrage, arrivée d'eau et d’électricité sur la terrasse, cuisine haut de gamme Pogge Pohl équipée (Four siemens, Hotte Gaggenau, équipement De Dietrich...), volets électriques dans chacune des pièces, stores motorisés sur la terrasse.

La place des Charpennes avec ses 2 lignes de Tram et ses 2 lignes de Métro est à un peu plus de 500 m

Possibilité de créer une véritable suite parentale avec l'une des chambres.

Un large garage PMR de 19 m² et une cave de 2 m² complètent cet appartement 

Prix de vente net vendeur : 685 000 €
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 15 000 €
Prix de vente 700 000 € FAI

Contacter Sébastien Suzet au 07 49 43 55 68 (agent commercial RSAC 428 959 654) ou Sébastien Abeillon au 07 69 63 63 44 (agent commercial RSAC 513 191 064).

Dans le cadre des mesures sanitaires liées au COVID 19, pour toutes visites sur site, je vous ferai parvenir un protocole 48H avant le rendez-vous.

Les points forts du bien

  • Situation géographique, prox transports
  • Parc tête d'or, jardins botaniques
  • Etage élevé et vue imprenable sur Parc et Fourviere
  • Terrasses arboréees + marquises
  • Exposition, traversant est-ouest
  • garage PMR de 19m² + cave
  • Cuisine équippée Pogge Pohl
  • résidence sécurisée
  • belles prestations de construction, volets électriques
  • chauffage au gaz naturel
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Caractéristiques techniques

  • Localisation
    Lyon
  • Construction
    2005
  • Séjour
    30
  • Chambres
    4
  • WC
    1
  • Étage
    7
  • Étages
    8
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface terrasse
    42
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Climatisation
    Réversible
  • Ouvertures
    Bois/PVC
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Référence
    18811
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Hall
    6,66 m²
  • dégagement
    2,79 m²
  • WC
    1,55 m²
  • buanderie possible salle d'eau
    4,07 m²
  • Chambre 1
    10,39 m²
  • Chambre 2
    10,69 m²
  • Chambre 3
    10,54 m²
  • Chambre 4
    9,67 m²
  • dégagement 2
    3,66 m²
  • Salle de bains
    4,92 m²
  • séjour
    25.84 m²
  • cuisine
    15,02 m²
  • Terrasse Plein Ouest
    34,58 m²
  • Terrasse Plein Est
    6,22 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 18811. Honoraires inclus de 2.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 685000.00 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours.

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